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| 惠陽建曙高爾夫一號層高多少？ |
高爾夫1號
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項(xiàng)目簡介
建曙地產(chǎn)“高爾夫1號”高尚休閑社區(qū)、城市腹地項(xiàng)目位于惠州市惠陽區(qū)淡水高爾夫路土湖村蘇屋、禾場地段，北靠秋長行政區(qū)，西倚白云坑工業(yè)區(qū)，東臨淡水舊城區(qū)，南抵草洋區(qū)，深汕高速公路及淡水河貫穿東西。占地面積約3.92萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，資源豐富，風(fēng)景優(yōu)美，高尚住宅，價值地產(chǎn)。
建筑意象 —— 高爾夫高尚休閑生活社區(qū)
項(xiàng)目面向惠陽城市的主入口，將以非一般設(shè)計大師手筆塑造大氣的入口廣場及別具風(fēng)情的中央景觀大道，打造超大尺度的中心花園。寧靜中尊享城市繁華繽紛華麗，繁華中盡顯高爾夫愜意高品位休閑靜雅，尚美人生，尊貴生活，人居典范，一切盡其中。
三大主題特色
1.一個依托理性規(guī)劃并具有文化內(nèi)涵的高尚生活社區(qū)
2.一個空間明晰的生態(tài)園林環(huán)境
3.一個有尊貴社區(qū)氛圍的場所
區(qū)域價值 —— 未來的中心地段
項(xiàng)目位于惠陽新中心核心區(qū)域——蘇屋片區(qū)，具備較好的升值潛力；依傍淡水河，與棕櫚島高爾夫度假村、惠陽體育會展中心隔河相望，距城中心僅2公里，藏墅惠陽中心區(qū)商圈，坐擁風(fēng)水腹地。
1.北側(cè)緊鄰淡水河和棕櫚島高爾夫球場
2.南側(cè)規(guī)劃為城市綠地和深汕公路
3.東側(cè)為未來的半島花園和惠陽第八小學(xué)
4.西側(cè)為當(dāng)?shù)卮迓浜筒糠止I(yè)用地
未來新增的兩個大型購物中心以及若干中型購物商場將與目前發(fā)展較成熟的天虹、人人樂共同發(fā)展成為輻射城市中心的核心商圈，作為一個中型城市，未來商業(yè)中心競爭優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
資源價值 —— 優(yōu)越資源
項(xiàng)目位于體育公園旁邊緊鄰淡水河具備較為優(yōu)越的景觀資源；
三大核心資源：
1.棕櫚島高爾夫景觀資源
2.淡水河風(fēng)光帶景觀資源
3.規(guī)劃城市綠地景觀資源
配套價值 —— 完善配套
項(xiàng)目基本以共享周邊體育配套、商業(yè)配套、市政配套為主；
三大核心配套：
1.惠陽中心小學(xué)等教育配套
2.惠陽體育會展中心等體育配套
3.中心區(qū)天虹、三和醫(yī)院等商業(yè)、醫(yī)療配套
地塊分析—— 規(guī)模小、高容積率
項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：
容積率：3.50
占地面積：約3.92萬平米
總建筑面積：約20萬平米
開盤時間：2012.08
綠地率：>30%
住宅戶數(shù)：1393
土地性質(zhì)：居住用地
1.南側(cè)紅線長147米
2.北側(cè)紅線長296米
3.東側(cè)紅線長187米
4.西側(cè)紅線長188米
交通網(wǎng)絡(luò)——完善的路網(wǎng)規(guī)劃
項(xiàng)目具備非常完善的路網(wǎng)規(guī)劃，高爾夫路將成為未來項(xiàng)目承接高端客戶的主要通道。
1.主干道：
深汕高速「連接深圳和汕頭的高速公路」
內(nèi)環(huán)路「連接淡水和秋長」
2.目前的主要通道：
高爾夫路「通往棕櫚島高爾夫度假村」
3.主要規(guī)劃道路：
四號路延長線「位于項(xiàng)目和中心小學(xué)之間，通往半島1號連接人民路」
濱河規(guī)劃道路「位于項(xiàng)目和半島花園之間，連接兩端鏈接內(nèi)環(huán)路和深汕高速」
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121三房改四房，贈送31平，總面積152 |
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