數碼式對講系統
主機上設置0～9十個數字按鍵，內置編碼識別系統，每個住戶設置一組數字編碼，輸入該住戶的密碼，才能呼叫該戶，假如不知道該戶編碼，無法呼叫，具有一定的保密功能，避免用戶被無端打攪。該類對講系統全部用戶通過一根呼叫共用線即可與主機連接，輸入數字后，編碼系統識別后呼叫相應的用戶。該類樓宇對講系統主機成本較高，但連接系統連接線少，成本低，只需呼叫線、送話線、受話線、線、地線五根共用線。
以人為本
“人”是住宅小區的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經濟、安全為原則，同時照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。
可行性和適應性
系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性。
實用性和經濟性
系統建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則。
針對性
小區智能化系統的設置并非千篇一律的，而應根據工程的實際情況，如工程規模、配套設施、市場定位、用戶對象、管理要求、小區規劃及平面布局等等因素，做出有針對性的設計。
先進性和成熟性
系統設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證在未來若干年內占主導地位。
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