一、中央空調(diào)計費節(jié)能管理系統(tǒng)的好處
1、對中央空調(diào)進行分戶計費，摒棄按面積分攤的方式，具有巨大的意義：
  1.1節(jié)能能源，降低費用，符合國家節(jié)能政策；
  1.2減少物業(yè)管理矛盾，提供物業(yè)服務(wù)水平；
  1.3減少空調(diào)主機的維護量，保證主機的運行壽命；
  1.4成為樓盤出售、出租的賣點；
  1.5輔助建筑申報綠色建筑、LEED認證等；
2、節(jié)能降耗,提高經(jīng)濟效益
  據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，集中供冷、供熱能耗占到建筑總能耗的50%左右 ，建立一套合理的監(jiān)控與計量系統(tǒng)，實現(xiàn)按需求合理使用、按分戶計量收費，促成用戶節(jié)能意識，也是節(jié)能降耗的現(xiàn)實需求。經(jīng)過專業(yè)測算，建筑工程使用監(jiān)控與計費系統(tǒng)后，空調(diào)能耗均可降低15%～25%，減少用戶支出，提高經(jīng)濟效益。
3、物業(yè)管理的需要
3.1空調(diào)計費系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則，為物業(yè)管理的工作帶來很大的方便，解決了物業(yè)的大矛盾。
3.2按面積分攤——用多用少一個樣，用戶浪費，物業(yè)成本上升，分攤單價再上升，用戶拒絕交費；
3.3按計量收費——多用多出、少用少出，收費有據(jù)可依，并有歷史數(shù)據(jù)查詢，真實、可靠。
4、減少機組的維護量，保證機組使用壽命
4.1按面積分攤——用戶浪費，使用冷量/熱量超過設(shè)計，機組超負荷工作時間長，有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護次數(shù)多，費用高，機組壽命縮短；
4.2按計量收費——用戶合理使用空調(diào)，機組在合理的負荷下工作，變頻系統(tǒng)效果明顯，按周期維護，保證機組的壽命。
5、方便與高效工作
自動化抄表，分時段計費、集中式控制，配合定時控制功能，物業(yè)管理人員可在監(jiān)控與計費系統(tǒng)管理中心直接查看設(shè)備運行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。
6、智能化樓宇應(yīng)用的體現(xiàn)
隨著科技的進步和人們對信息化要求的提高，智能住宅將逐漸在全國范圍內(nèi)得到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應(yīng)當體現(xiàn)在快捷、高效、安全和方便上。 |
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