*近因為很多人電動車充電不規(guī)范，發(fā)生多起火災(zāi)，所以國家支持充電樁建設(shè)的大力支持，現(xiàn)在很多人都看到了電瓶車充電樁的趨勢，覺得投放小區(qū)運(yùn)營，是個不錯的項目，但是想要電瓶車充電樁進(jìn)駐到小區(qū)，還是需要和物業(yè)去談合作，和物業(yè)談合作還是比較重要的，但是很多人不知道從哪幾方面開始談起，下面就讓及時電小編來給大家講一下幾點如何和物業(yè)談合作的辦法吧。
投資者可以從以下4個方面來進(jìn)行溝通：
一是分析當(dāng)前電瓶車在小區(qū)的現(xiàn)狀，亂象叢生，難以管理；
二是介紹及時電智能電瓶車充電樁的功能和特點，解決電瓶車充電的問題；
三是提出自己安裝充電樁的困難和目的，需要物業(yè)提供幫助個協(xié)調(diào)等；
四是讓物業(yè)也能從中獲取利益，說明安裝充電樁給小區(qū)居民帶來的生活好處。
如果小區(qū)不安裝充電樁，單元門口亂停、亂放，還會出現(xiàn)飛線，也就是私拉電線的現(xiàn)象。也有引發(fā)火災(zāi)的可能，還有電動車入電梯，大大降低了居民的居住體驗，也給物業(yè)管理增加了難度，所以小區(qū)投放智能充電樁是很有必要的。
在物業(yè)同意了合作之后，投資人該如何與物業(yè)合作。
一、每月給物業(yè)結(jié)算電費(fèi)
這種合作方式是物業(yè)賺電費(fèi)差價，物業(yè)一般收取電費(fèi)是8毛錢或者1塊錢1度左右。國家電網(wǎng)的居民用電為0.56元一度，所以，物業(yè)每一度電賺了一些差價。
投資者是怎么賺錢的呢。一般充電者都會充電2塊錢，使用6-8個小時，我們算了下，其實不到1度電，也就是0.9度電左右，這樣就賺了一半的差價，其實是超過50%的利潤。
二、收益分成
這種合作方式是，物業(yè)來承擔(dān)電費(fèi)，你只給他分成就行了，按照你們談的比例，每月收益按一定的比例進(jìn)行分成。一般是三成或者四成左右。當(dāng)然，這個根據(jù)個人的能力不同，這個比例并不*對。
*終投資人如何與物業(yè)合作，需要根據(jù)實際情況來定奪合作方式，總有一種方式維護(hù)了雙方的利益，取得了雙贏。 |
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