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從中不難看出，薛姨媽一家是買得起房子的。但她為何不急于置業安家？其一，不是他們不想買，而是政策不允許，薛家是漢軍旗人，而在清朝鼎盛時期，旗人的房產交易是受政策限制的。比如說，清初曾規定：“旗地旗房概不準民人典買，如有設法借名私行典買者，業主售主俱照違制律治罪，地畝房間價銀一并撤追入官。”雍正元年頒布《八旗田宅稅契令》：“查定例內，不許旗下人等與民間互相典賣房地者。”到乾隆時期，政策雖然有所放松，仍然禁止旗人把超過五畝的住宅對外出售——薛家是名門望族，估計哪一處房子都不會少于五畝。有這些政策管著，薛家當然不敢賣房了。

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而清代商用房的買賣就少有限制，且價格雖然貴些，卻價值穩定，風險小，增值快。清代初葉的京城，當鋪、金鋪、首飾鋪、酒店、飯鋪、煙鋪、布鋪、雜貨鋪、裁縫鋪、剃頭鋪等等，滿大街都是，還有煤廠、木廠、作坊什么的，數都數不過來。這種房子的價格高于普通平民住房，低于達官顯貴住房。有學者專門統計清代北京城區房契資料，發現二百多年內門面房價格基本是穩定的，幾乎沒有大的波動（至清代后期價格的下跌則和銀價的上漲有關）。而且清代門面房的價格是昂貴的，康雍乾三朝的百余年間，平均每間鋪面價在四五十兩左右。

四五十兩銀子按當時的物價和消費水平合普通百姓五口之家一年的生活費。薛姨媽不愧是皇商的內人，她正是看中商鋪易于保值增值的特點，才把銀子投到這樣的商品上來。讀者在《紅樓夢》中多次讀到的恒舒典當行，就是薛姨媽家的鋪面。而且這鋪面不在小處，規模蠻大，雇員也不少。

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