房屋加固不盲目，首先應該辨別房屋結構裂縫危害程度，然后在采取相應的措施。目前我們居住的房屋以鋼筋混凝土結構居多，其中房屋裂縫是常見的房屋結構病害類型之一。怎樣區分這些裂縫危害程度？哪種情況下需進行房屋加固補強措施呢？
怎樣區分裂縫是否影響結構安全
房屋加固工程師說，一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預制板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。
若是由于承重結構部分開裂引起的墻體開裂，這就要引起重視了，因為它已經影響到房屋結構安全；若是墻體的粉刷層引起的裂縫，就不必過于擔心。
怎么來辨別兩者的區別呢？最直接的辦法就是把房子開裂的地方鑿開看，觀察墻體是否存在開裂現象，若有，那么房屋質量就有問題了，建議咨詢相應房屋鑒定單位，必要時可能需要進行房屋加固補強措施。
墻體裂縫危害程度應視性質而定
1.我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時容易發現。
2.對因施工質量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。
3.在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，必須采取相關補救措施予以解決。
房屋安全是大事，且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫，以為眼不見則裂縫危害就不存在，一定要經過相關檢測查明病因再決定如何修復裂縫。 |
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