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·星河建材

裝配式住宅為啥不受待見(jiàn)？

詳細(xì)說(shuō)明

傳統(tǒng)建筑工地往往是“塵土飛揚(yáng)、垃圾滿(mǎn)地、叮叮當(dāng)當(dāng)”。相較之下，裝配式建筑的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)則干凈安靜得多。施工裝配機(jī)械化程度很高，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)的和泥、抹灰、砌墻等濕作業(yè)。還能節(jié)水60%、節(jié)省木材80%、減少能耗70%，噪音也大為降低。

從經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局看，發(fā)展裝配式建筑也有重要意義。裝配式建筑量大面廣、產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)分支眾多。發(fā)展它，能夠帶動(dòng)部品部件生產(chǎn)企業(yè)、專(zhuān)用設(shè)備制造企業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等新的市場(chǎng)需求，有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)再造和增加就業(yè)，并帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

在國(guó)際上，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛采用。但在我國(guó)，它的推廣卻非順風(fēng)順?biāo)湓谛陆ńㄖ械谋壤两袢圆蛔?%，并且多運(yùn)用在體育館等公共建筑中。裝配式住宅為啥不受待見(jiàn)呢？

這其中，確實(shí)有技術(shù)不夠成熟的原因。一些建筑實(shí)施單位缺乏經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)水平低下、管理不到位，造成工程質(zhì)量還比不上傳統(tǒng)建筑。拆分方案不合理，會(huì)造成土建造價(jià)上升；構(gòu)件吊裝時(shí)，各工種配合不好，輕則費(fèi)時(shí)返工、重則會(huì)造成傷亡……

不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示樂(lè)觀(guān)。技術(shù)問(wèn)題可以通過(guò)反復(fù)試驗(yàn)來(lái)完善。比起傳統(tǒng)建造的水平，裝配式建筑的水平只會(huì)更高。相較技術(shù)上的缺陷，成本因素對(duì)于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。

一般來(lái)說(shuō)，在組裝階段，裝配式住宅在人力、工期、裝修等方面均可節(jié)約成本，唯獨(dú)在預(yù)制構(gòu)件上成本更高。“預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)現(xiàn)澆對(duì)比，按照預(yù)制率不同，每平方米的單價(jià)要增加100元—200元不等。

成本上的劣勢(shì)，很大程度上是由項(xiàng)目規(guī)模小造成的。像在生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個(gè)構(gòu)件中的成本勢(shì)必就會(huì)走高。在規(guī)模比較小時(shí)，裝配式建筑比常規(guī)方式略貴一些。當(dāng)工程量達(dá)到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學(xué)有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊(duì)伍后，完全能夠降低成本。

政策扶持將逐步化解成本難題，市場(chǎng)需求激活了，項(xiàng)目多了，成本難題就能迎刃而解，優(yōu)勢(shì)也會(huì)更明顯，裝配式住宅才能更快走上良性軌道。

星河綠色裝配式建筑，以秸稈建材為建筑材料，自重輕，承重好，強(qiáng)度高，建筑效率高、垃圾少，廣泛用于各類(lèi)高、低層建筑、活動(dòng)房、舊房改造，修建別墅和各類(lèi)定制化房型，縮短工期，節(jié)約造價(jià)，提升質(zhì)量！