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| 鷹聯資產管家 你真的懂不良資產的價值嗎 |
鷹聯資產管家——你真的懂不良資產的價值嗎？“不良資產”是什么？“不良資產”主要指銀行剝離的在時間或空間上錯配的資產，是需要進行價值重估的資產。如果能夠通過合理的、科學的手段重新定價、重新整合、追加投資等，不良資產蘊含的投資價值將非常巨大。
而在推進供給側改革、淘汰落后產能、加速處置“僵尸企業”、培育新興產業的過程中，社會既會形成大量企業并購重組、產業整合的機會，也會加快不良資產的暴露，加大不良資產的供給。在不良資產供給增加時，受供求關系影響，不良資產價格處于低位，投資者此時買入不良資產并在經濟周期上升時出售，就可以“逆周期操作”方式實現高收益。
“不良資產”的價值從何體現？
企業自身有價值
有這么一類企業，因為受到行業周期影響，企業現金流出現異常，銀行貸款不能按期償還，因此被納入“不良資產”行列。但這一類企業往往生產經營情況正常，只要度過“行業寒冬期”，現金流迅速回籠，則可以摘掉“不良資產”這頂帽子。對于這一類企業，需要幫它們解決眼前的困難，可以和它進行債務重組，延長企業還款期限，或者可以進行債轉股，共享企業未來經營收益。
企業資產有價值
有些企業在原債權銀行已經經歷過多次轉貸，但最終還是未能擺脫被納入“不良資產”的命運，這類企業往往已經停業，但是企業所在地或許交通便利、配套完善。企業自有的房產、持有物業等資產雖然老舊，但是土地所屬位置區域卻存在極大開發價值。對于這一類企業，可以通過司法途徑執行抵押房產物業、土地等資產，通過盤整開發等方式獲取收益。這也就是前面所說的，如果能夠通過合理的、科學的手段重新定價、重新整合、追加投資等，這類資產蘊含的投資價值將非常巨大。
企業保證人有價值
有些企業已經停業，且沒有可以執行的資產，但當初企業在銀行借貸款時，或許拉進來一個“大鱷”作擔保，這一類債權的價值往往可以從保證人方面來挖掘。在國家大力推進社會信用體系建設的同時，打擊“老賴”“逃廢債”的各項行動都在如火如荼地進行中，客觀上保證人的還款壓力越來越大，主觀上保證人解決債務問題、恢復社會信用的意愿也越來越強。
與此同時，應運而生的“互聯網+不良資產”平臺亦帶來更多可能性，不良資產管理企業以多種方式、多種角度切入了不良資產處置領域，如專業互聯網不良資產管理平臺鷹聯資產管家，就是在率先借助互聯網的創新理念，以大數據為驅動,實現不良資產處置行業線上線下整合，帶動不良資產行業的長足發展。與傳統不良資產處置相比，“互聯網+”極大地解決了委托方、處置方等參與者的信息不對稱、溝通成本高問題；互聯網工具的應用也使得其能布局全國資源，打破地域限制，優化資源配置。 |
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