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人類歷史的無數(shù)次輪回。有人說，中國經(jīng)歷上一次房價暴漲后，下一輪的年輕人會不會像上個世紀90年代日本泡沫破碎后的青年一樣，對人生充滿迷茫、無助、對生活提振不起信心，好比《挪威的森林》里的渡邊君。經(jīng)濟學家說，中國改革開放后這四十年的路子跟上世紀六七十年代的日本一模一樣，就差一紙“廣場協(xié)議”去奏響*后交響曲的高潮。

曾經(jīng)很多專家拿中國跟日本作比較，盼著房價也會出現(xiàn)日本90年代的大崩盤，可以嘲笑一下對門高價買房的老王，也順帶著去馬路對面的售樓部調(diào)侃一下笑靨如花的售樓小姐。

但房價堅挺的力度似乎不被眾人的意志所搖動。

于是，人們開始迷茫、困惑，面對這個壁壘云集的社會不知所措……

《資治通鑒》里有句箴言：鑒古知今，以史資政。有很多相似，但也有不少不同。我們來回放這一段時空場景，剖析下這個曾經(jīng)的二戰(zhàn)戰(zhàn)敗國，這個戰(zhàn)后迅速崛起、近乎匹敵美國的日本。

我們再來回顧一下你所身處的中國，一個你只窺一斑而不見全貌的中國。跟中國2016年、2017年發(fā)生的房價暴漲一模一樣。大家看看身邊都深有體會。

直到東京的地價已經(jīng)可以買下整個美國，一個日本地價可以買下整個歐洲加亞洲。

但是，瘋狂的背后就是崩潰。注意：此情節(jié)中國沒有發(fā)生！！！

由于土地成本的快速飆升，工廠難以擴張，人們的支出受高房價的壓制，不敢進行高消費，進一步壓制消費升級。隨著利率從底部逐漸抬升，日本的人口結構也開始進入老齡化階段，終于，大反轉出現(xiàn)了！——日本泡沫開始崩潰。

房價大幅暴跌，股市崩盤，無數(shù)高杠桿的人們一夜之間傾家蕩產(chǎn)。看到這兒，可能很多人倒吸一口冷氣：因為日本90年崩盤之前的整個發(fā)展路徑跟中國改革開放之后一直到2016、17年房價暴漲之際，簡直一模一樣！

但是，之后呢？中美會發(fā)生類似“廣場協(xié)議”的轉折點么？對不起，我還沒有想好。但大概率不會。濟南新典建材有限公司（固話：0531-88966763手機號15650583086微信同號）

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