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王敬敬（個體經營）
| 聯系人：李崗
先生 (銷售人員) |
| 電 話：0512-15950916-264 |
| 手 機：15950916264 |
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| 上海17號線地鐵房 淀山湖地鐵房 淀山湖度假區小戶型住宅房 |
【淀山湖•上海灣】三期。 項目位于濱水國際社區核心位置，一線湖景，臻品別墅、精裝公寓，絕版發售。
項目地址：昆山市淀山湖鎮湖濱路117號
開發商：華紡央企
物業： 蘇州安邦
產權：70年
物業費：2.6元/平米
總高：5層
容積率：0.98
交房時間：2018年4月30號前
綠化率：40%
得房率：公寓78%，別墅90%
項目總占地10萬方 建筑面積15萬方
戶型：雙拼425－485㎡
精裝公寓44－66㎡
均價：18000左右
體量：286套精裝公寓，20套珍藏版湖景別墅
項目賣點 ：
1：一線湖景房
淀山湖*一在售低總價、面積小精裝公寓+珍藏版雙拼、聯排別墅，推開窗就可以看湖，離湖100米。
2：稀缺資源
上海三大自然資源“一山一湖一江”一湖️的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯獨資源不可復制。
3：現有高端配套云集
項目東側1公里是上海旭寶高爾夫球場（是亞洲十大球場之一具有國際標準的36洞72桿，曾連續7屆舉辦沃爾沃杯高端賽事）。項目東側沿環湖大道2公里有個夢萊茵帆船俱樂部。 西邊方向3公里便是大自然游艇俱樂部。湖對岸是上海東方綠洲水樂園
4：生活配套: 項目周邊生活配套一應具全如：距離本項目7公里的淀山湖鎮有學校、醫院、銀行、菜市場（車程8到10分鐘），上海青浦萬達廣場、吾悅廣場、奧特萊斯（車程約20分鐘）。大型醫療配套：鎮上的人民醫院、上海中醫院、上海中山醫院等。
5：交通: 滬常高速、滬渝高速30分鐘直達上海、蘇州、昆山市區。地鐵17號線（今年年底有望通車），規劃S2B輕軌。
6：規劃配套: 千島湖國際會議中心、麗思卡爾頓、政府投資8.5億打造全長1470米的彩虹橋、300畝濕地公園及北岸公園、門口真愛游艇碼頭、水岸餐廳、三鏈生態島鏈。 7地理位置優勢 ：坐落淀山湖濱水國際社區核心位置、周邊有五大古鎮4A景區環繞借力上海東風，坐享上海大虹橋30分鐘經濟輻射范圍 ， 做到服務上海，融入上海，配套上海，是上海的后花園。
8：稀缺資源產品價格差異化
蘇州金雞湖均價3.5萬，上海三大自然資源“一山一湖一江”，黃浦江周邊均價20萬，佘山均價6萬，而目前淀山湖*后一席開發的自然資源現均價2萬。距離*近的青浦城區均價也4萬，淀山湖未來升值潛力巨大。
物業公司是蘇州安邦物業 (國家二級物業)。開發商是華紡地產(二十五載房產央企)，奴屬于國資委，上市公司。投資、自住*佳選擇。 |
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