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上海旦起投資管理有限公司
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| 三盛宏業(yè)鮮花港項(xiàng)目專項(xiàng)投資基金 |
▁▂▃三盛宏業(yè)鮮花港項(xiàng)目專項(xiàng)投資基金▃▂▁
※ 該項(xiàng)目詳情、請(qǐng)咨詢理財(cái)經(jīng)理毛經(jīng)理：131-6209-0153。
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【關(guān)于“三盛宏業(yè)鮮花港項(xiàng)目專項(xiàng)投資基金”】： 用于上海三盛宏業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司股權(quán)收購、開發(fā)鮮花港純獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。認(rèn)購劣后：三盛宏業(yè)高管及基金公司認(rèn)購30%劣后，與優(yōu)先級(jí)投資人利益共同；連帶擔(dān)保：股東上海三盛房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司連帶責(zé)擔(dān)保、三盛宏業(yè)集團(tuán)實(shí)際控制人陳建銘提供個(gè)無限連帶責(zé)任擔(dān)保。；股權(quán)質(zhì)押；董事委派；銷售降價(jià)權(quán)；由項(xiàng)目銷售收入；三盛宏業(yè)集團(tuán)綜合經(jīng)營收入還款。
【三盛宏業(yè)鮮花港項(xiàng)目專項(xiàng)投資基金】
規(guī)模：1億
期限：2年。
預(yù)期年化收益:A類：100萬≤X 9%（半年付息）
【資金用途是什么】：
用于上海三盛宏業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司股權(quán)收購、開發(fā)鮮花港純獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。
【還款來源有哪些】：
*一還款來源：項(xiàng)目銷售收入；
第二還款來源：三盛宏業(yè)集團(tuán)綜合經(jīng)營收入。
【風(fēng)控措施怎么樣】：
1、認(rèn)購劣后：三盛宏業(yè)高管及基金公司認(rèn)購30%劣后，與優(yōu)先級(jí)投資人利益共同；
2、連帶擔(dān)保：股東上海三盛房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司連帶責(zé)擔(dān)保、三盛宏業(yè)集團(tuán)實(shí)際控制人陳建銘提供個(gè)無限連帶責(zé)任擔(dān)保。；
3、股權(quán)質(zhì)押：項(xiàng)目公司上層股東股權(quán)質(zhì)押。
4、董事委派：基金管理人將委派一名董事，項(xiàng)目公司重大事項(xiàng)需要全體董事同意，確保基金定向使用；
5、銷售降價(jià)權(quán)：基金管理人有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目使用“銷售降價(jià)權(quán)”，嚴(yán)格控制基金的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)有哪些】：
管理人能力強(qiáng)，交易對(duì)手實(shí)力背景強(qiáng)，風(fēng)控完善。
【精選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】：
※ 金色木棉-遠(yuǎn)航8號(hào)，收益：9.0%-9.8%；規(guī)模：1.5億，期限：1年
※ 郁泰-蘇南國家高新產(chǎn)業(yè)，收益：10.0%，規(guī)模：4億，期限：1年
※ 國信證券-南太湖1號(hào)，收益：8.5%-9%，規(guī)模：6億，期限：2年
★三盛宏業(yè)鮮花港項(xiàng)目專項(xiàng)投資基金
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