英大信托-鼎鑫17號金瑞置業股權投資集合資金信托計劃
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【描述】：英大信托-鼎鑫17號金瑞置業信托優先級資金用于向西安金瑞置業有限責任公司進行增資，*終用于支付香頌國際城一期項目土地出讓金、香頌國際城拆遷安置費及支持香頌國際城一期項目的開發建設。按照方案設計，增信措施包括金瑞置業股權質押、實際控制人及松日置業提供保證擔保，項目風險可控；
【英大信托-鼎鑫17號金瑞置業股權投資集合資金信托計劃】：
規模：6.5億
期限：24個月
預期年化收益: 100萬≤X＜300萬 7.0%；
2300萬≤X 7.5%（半年付息）
【英大信托-鼎鑫17號金瑞置業股權投資集合資金信托計劃的資金用途】：
本信托優先級資金用于向西安金瑞置業有限責任公司進行增資，*終用于支付香頌國際城一期項目土地出讓金、香頌國際城拆遷安置費及支持香頌國際城一期項目的開發建設。
【英大信托-鼎鑫17號金瑞置業股權投資集合資金信托計劃的還款來源】：
融資方經營性收入。
【英大信托-鼎鑫17號金瑞置業股權投資集合資金信托計劃的風控措施】：
1、增信完善，擔保可靠：松日置業、黃西盈以其持有的金瑞置業股權提供質押擔保；李偉斌及其配偶、松日置業提供保證擔保；
2、專戶保管，規范透明：廣發銀行為本信托計劃的保管銀行，信托資金的保管規范、安全；
3、流動便捷，服務周到：受托人將定期進行信息披露、接受來電來函查詢、辦理信托受益權的轉讓和變更手續、提供理財咨詢服務。
【英大信托-鼎鑫17號金瑞置業股權投資集合資金信托計劃的項目亮點】：
1、項目區位優勢明顯：項目位于西安市未央區鳳城五路與太華北路十字路口以東，距西安市政府5公里，距地鐵4號線僅1公里；項目周邊名盤云集，萬科、華遠、恒大、綠地等知名開發商均已入駐，區域位置優勢明顯；
2、項目增信措施充足：按照方案設計，增信措施包括金瑞置業股權質押、實際控制人及松日置業提供保證擔保，項目風險可控；
3、項目后期管理完善：將派駐房地產專業團隊對項目公司的印章使用、合同簽署、資金使用、銷售回款歸集等進行監管，持續監督項目的開發、銷售進度。。
【更多優質項目】：
光大信托-恒大綠洲,收益：7.2% , 期限：18個月 , 規模：3億
中融信托-享融58號 , 收益：6.2%-6.8% , 期限：11個月 , 規模：3億
西部信托-建湖欣盛 , 收益：6.2%-6.5 |
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