適用范圍
適用于物業(yè)小區(qū)的保潔工作。
管理職責(zé)
環(huán)境事務(wù)組保潔項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)整體保潔工作的統(tǒng)籌、布署、及督查。
保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)保潔工作的組織實(shí)施及日常巡查。
保潔員負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)清潔的具體工作。
操作規(guī)程
樓道的清潔
每日依從高層到底層的順序，用掃帚將樓道內(nèi)的臟物打掃干凈，打掃時(shí)動(dòng)作要輕，以免起塵土。
打掃完后，用半濕拖布按由上至下的順序拖擦樓梯，拖布用清水沖洗干凈后方可再次用來(lái)拖地。
用擰干的濕抹布將樓梯欄桿擦拭一遍，應(yīng)無(wú)污跡、無(wú)塵土。
清潔樓道時(shí)要注意避讓客戶(hù)，以免將污水濺到客戶(hù)身上。
做到墻面無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，樓道窗臺(tái)無(wú)塵土，玻璃明亮，保持樓道燈罩及開(kāi)關(guān)面板的清潔。
在清掃樓道的同時(shí)，對(duì)樓道照明燈進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或不亮及時(shí)報(bào)修。
每日擦拭消防箱、滅火器，保持箱內(nèi)外干凈無(wú)塵土。
道路的清潔
保潔員每日清晨須將所轄區(qū)域內(nèi)的道路路面進(jìn)行一次徹底清掃。
清掃時(shí)力度要適當(dāng)，以免暴起塵土并注意避讓行人，巡查時(shí)撿拾石子和臟、棄物。
路面應(yīng)隨時(shí)保持干凈，做到無(wú)煙頭、紙屑、雜物、垃圾及痰印污跡。
路面有積水或積雪時(shí)要及時(shí)清理。
公用場(chǎng)地、設(shè)施的清潔
公用場(chǎng)地主要包括小區(qū)內(nèi)各處停車(chē)場(chǎng)等非綠化地域。
公用場(chǎng)地要每天進(jìn)行清潔打掃，保持場(chǎng)地?zé)o煙頭、紙屑和石子等雜物。
對(duì)往來(lái)車(chē)輛帶來(lái)的雜物進(jìn)行清理，保持停車(chē)場(chǎng)整潔。
公用設(shè)施包括小區(qū)內(nèi)的座椅、廣告欄、停車(chē)棚、路燈、草坪燈、庭園燈、及兒童娛樂(lè)設(shè)施等。
小區(qū)內(nèi)座椅要每天進(jìn)行擦拭并清理椅子周?chē)碾s物。
廣告欄每天檢查一次，將過(guò)期或破損的告示揭下并清理干凈。
每日擦拭一次路燈、草坪燈，應(yīng)將外罩和燈桿上的塵土清理干凈。
每日對(duì)兒童娛樂(lè)設(shè)施等進(jìn)行擦拭、清潔，保持其干凈可用。
每日檢查設(shè)施的安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
生活垃圾清運(yùn)
每日對(duì)小區(qū)區(qū)內(nèi)的生活垃圾日清理2次，上下午各一次。 (清運(yùn)時(shí)間與客戶(hù)協(xié)商確定)
每日對(duì)垃圾車(chē)進(jìn)行消毒及清洗。
主要經(jīng)營(yíng)范圍：
1,承包物業(yè)保潔 ；2,外墻高空清潔；3,室內(nèi)外石面打蠟；4,地毯玻璃清洗；5,石材翻新；6,石材晶面護(hù)理 7,高層水池清洗；8,殺蟲(chóng)滅害消毒 9,綠化保養(yǎng)管理； 10,小區(qū)垃圾運(yùn)輸。 11，地面防水處理； 12，地面無(wú)縫處理；
13，“除四害”； 14，室內(nèi)外消毒； 15，綠化設(shè)計(jì)、綠化租擺、綠化養(yǎng)護(hù)管理； 16,小區(qū)垃圾運(yùn)輸；
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