隨著霧霾天氣的增多，一些旅游度假項目或是郊區(qū)養(yǎng)生別墅的廣告中直接打起了“空氣牌”，一些改需族更是走在了前頭，將置業(yè)和投資目標(biāo)鎖定在山東沿海、東北長白山、海南、云南等PM2.5值相對較低、擁有高質(zhì)量自然環(huán)境的項目上。
但能夠有資金、有時間去投資、居住的人畢竟是少數(shù)，如果霧霾再次爆發(fā)，更多的人仍將把家視為最安全的場所。這個家隔絕霧霾的方式無外乎關(guān)緊門窗，但這樣又會造成室內(nèi)空氣污濁，甲醛AAA等有害氣體嚴(yán)重積聚，更加危害身體。那么，面對這樣兩難的選擇，購房人又該何去何從呢?于是，新風(fēng)系統(tǒng)這一新技術(shù)開始受到人們的重視。
據(jù)了解，現(xiàn)階段加裝新風(fēng)系統(tǒng)的房子基本為高價的豪宅產(chǎn)品，短期內(nèi)不可能普及到普通住宅。
什么是新風(fēng)系統(tǒng)?就是給居室(建筑)提供新鮮空氣的建筑機(jī)電系統(tǒng)，它一般由中央主機(jī)(或機(jī)組)、通風(fēng)管道和進(jìn)回風(fēng)口3部分組成。即便是在窗戶緊閉的情況下，也能將室內(nèi)的污濁空氣經(jīng)熱回收后(節(jié)能)排向室外，同時，室外的空氣(即便是PM2.5超標(biāo)的空氣)經(jīng)過過濾后再進(jìn)入高效熱回收器，轉(zhuǎn)化為新鮮空氣連續(xù)、均勻地送入室內(nèi)。
一位不愿透露姓名的開發(fā)商表示，新風(fēng)系統(tǒng)在國內(nèi)已經(jīng)有了10余年的使用經(jīng)驗，有3個基本的功能。*一個是通風(fēng)，這個不言而喻，是最基本的功能。第二個功能是熱回收，就是把進(jìn)入室內(nèi)的新鮮空氣和室內(nèi)要排出的污濁空氣之間進(jìn)行能量交換，把污濁空氣排出的同時留下了能量。通過熱回收，送入室內(nèi)的新鮮空氣的溫度接近室內(nèi)溫度，體感舒服，并且運行經(jīng)濟(jì)，節(jié)能環(huán)保。第三個基本功能也正是針對目前北京的霧霾天氣的，那就是過濾功能。好的新風(fēng)系統(tǒng)的過濾一般都能達(dá)到很高的級別，室外的可吸入顆粒物(如各種粉塵、灰塵、煙塵等)在進(jìn)入室內(nèi)之前均可得到有效過濾。
如果說新風(fēng)系統(tǒng)和地源熱泵都是抵御霧霾的“內(nèi)功心法”，那么建筑物自身的外墻和保溫功能則被視為住宅建筑必修的“外功”。這些“外功”的門檻則相對較低，也更易普及。像保溫隔熱的墻壁、封閉性能更好的窗戶如今被眾多項目采用，另外，與面磚、涂料相比，天然石材具有強(qiáng)耐腐蝕性、抗凍融性、抗風(fēng)、防雨等優(yōu)點，而且清潔起來相對容易，目前也被不少住宅項目用作外立面。
這些“外功”與新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵一起，構(gòu)成了如今科技綠色住宅的主流路線，也被業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為是如今最有效隔絕霧霾的方式。
盡管，目前在市場上以新風(fēng)系統(tǒng)、恒溫、恒濕為賣點的科技住宅依舊寥寥，但是，隨著我國城鎮(zhèn)新建建筑將嚴(yán)格落實強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并大力推行綠色建筑，“讓生活更美好”的城市建筑理念將逐漸得以實現(xiàn)。 |
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