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詳細說明

　　公告顯示，公司擬租賃由重慶龍湖房地產開發公司開發建設的大坪“時代天街”面積約為39004m2的商用物業，創辦新世紀百貨大坪商都。項目租賃期限20年，項目投資總額3656萬元。這是繼該公司本月11日發布的總計達1.23億元的投資外，又一大手筆投入。11日的公告顯示，新重百將投資創辦4家重百超市（華福大道店、合川城北新區店、酉陽二店、遵義桐梓店），重百潼南商場、2家新世紀超市（民心佳園店、大竹林店）和2家新世紀百貨（利川商都、冉家壩商都）外同時改造重百超市涪陵店，調整重百秀山商場，以及新世紀百貨開縣商都增購商業用房等公告，合計總投入1.23億元，新增面積近13萬平米。

　　據重慶本地商業人士稱，老重慶百貨在與商社及新世紀百貨整合前，一直與二者在電器、百貨和超市業態方面存在極大的同業競爭，而整合后的新重百將上述三者各系統的人力、門店資源納入統一規劃和布局，業界普遍認為，這三大本土百貨零售巨頭的真正融合尚需時日。而從本月11日，新重百迅速推出的12家門店布局方案及今日推出的新世紀百貨大坪商都公告來看，在新重百的規劃里，各項資源已經得到相對有效的整合。大坪的地理位置相當重要，號稱重慶老主城區渝中區的第二中心（*一中心為著名的解放碑，重慶百貨總部大樓所在地），新重百在此建立新世紀商都，顯示新領導層對系統內部資源的駕馭漸趨成熟。

　　與此同時，公告里提到的兩位新任副總經理的履歷，也充分地證實了這一點。新任副總經理劉緒文、馬新國先生，分別來自老重百和商社系統，且二人都是從基層干起的老員工，對各自所屬的系統資源和企業文化都相當熟悉。這樣的人事安排，顯然有利于新重百在不失去規模上的快速擴張基礎上，發展得更加穩健。

　　而較前早來自海通證券投資及調整計劃以租賃物業為主，如果新店密集開業預計會帶來一定的一次性費用增量，并新增租賃費用；但考慮到新重百在當地較強的規模效應，預計新門店及改造門店的培育前景較好，收入增量可較好地消化費用壓力，業績增速仍有望維持合理水平，并且外延擴張和門店內生增長潛力發揮，將可進一步鞏固公司的市場競爭力。