房產(chǎn)軟件是對(duì)整個(gè)房產(chǎn)銷(xiāo)售流程的跟蹤及財(cái)務(wù)收款的跟蹤，并且不受地域的限制，只要有智能設(shè)備房產(chǎn)銷(xiāo)售信息，財(cái)務(wù)報(bào)表一目了然，當(dāng)然是要在使用軟件者有一定的權(quán)限和服務(wù)器正常工作的情況下。
房產(chǎn)軟件首先跟蹤的是來(lái)訪(fǎng)來(lái)電的客戶(hù)信息，對(duì)應(yīng)的職業(yè)顧問(wèn)對(duì)自己接待的來(lái)訪(fǎng)來(lái)電客戶(hù)進(jìn)行登記，系統(tǒng)中已經(jīng)存在相同電話(huà)號(hào)碼的情況下系統(tǒng)將不允許再對(duì)客戶(hù)信息進(jìn)行錄入，防止了職業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行搶單；如果有職業(yè)顧問(wèn)離職他無(wú)法帶走自己的客戶(hù)，并且系統(tǒng)可以將離職的置業(yè)顧問(wèn)的客戶(hù)轉(zhuǎn)移到新的置業(yè)顧問(wèn)下，繼續(xù)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行跟蹤；
如果客戶(hù)是按揭付款，那么有很多客戶(hù)在看房的時(shí)候會(huì)問(wèn)職業(yè)顧問(wèn)月供多少年，每月的還款金額是多少，很多置業(yè)顧問(wèn)是通過(guò)手動(dòng)計(jì)算，浪費(fèi)時(shí)間，不一定有很高的正確率，通過(guò)房產(chǎn)軟件計(jì)算時(shí)，只需要將萬(wàn)元貸款的年限對(duì)應(yīng)月還款金額輸入系統(tǒng)中即可，在置業(yè)計(jì)劃的選房試算菜單下系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算月還款金額，準(zhǔn)確無(wú)誤。
銷(xiāo)控管理，之前沒(méi)有用房地產(chǎn)軟件管理售樓流程前，一般都是用紙做的銷(xiāo)控表，房子賣(mài)出后，將房號(hào)用其他顏色的紙張蓋住，有時(shí)因?yàn)橹脴I(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)工作繁忙，將已經(jīng)認(rèn)購(gòu)的房子沒(méi)有及時(shí)在銷(xiāo)控表上表示，導(dǎo)致一房二賣(mài)，導(dǎo)致客戶(hù)糾紛，對(duì)企業(yè)形象嚴(yán)重影響，房產(chǎn)系統(tǒng)可以每60秒鐘進(jìn)行數(shù)據(jù)刷新只要在系統(tǒng)中記錄了認(rèn)購(gòu)的房子，房間狀態(tài)馬上變?yōu)橐咽召?gòu)狀態(tài)，其他職業(yè)顧問(wèn)將不能再對(duì)此房屋進(jìn)行認(rèn)購(gòu)操作，并且60秒內(nèi)對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)進(jìn)行刷新，*大限度的防止一房多賣(mài)現(xiàn)象產(chǎn)生；
如果領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)部留房的話(huà)防止置業(yè)顧問(wèn)將房子賣(mài)出，系統(tǒng)可以講房源鎖定，對(duì)置業(yè)顧問(wèn)為已售狀態(tài)，而對(duì)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)說(shuō)是鎖定狀態(tài)，防止置業(yè)顧問(wèn)將鎖定房源透漏給客戶(hù)。
對(duì)于財(cái)務(wù)來(lái)說(shuō)，系統(tǒng)中只要記錄認(rèn)籌客戶(hù)，那么在財(cái)務(wù)管理的財(cái)務(wù)待辦菜單項(xiàng)中會(huì)出現(xiàn)應(yīng)收誠(chéng)意金的客戶(hù)信息，同樣認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)在財(cái)務(wù)待辦項(xiàng)中會(huì)出現(xiàn)需要繳納定金或者房款的客戶(hù)信息，如果客戶(hù)是繳納后期的房款，財(cái)務(wù)人員可以直接在收支管理中找到客戶(hù)對(duì)應(yīng)房號(hào)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行收取；
在認(rèn)購(gòu)時(shí)規(guī)定了交款期限，那么在催款明細(xì)中按時(shí)間段可以查詢(xún)應(yīng)繳納房款的客戶(hù)信息，對(duì)欠費(fèi)客戶(hù)進(jìn)行催繳。
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