（一）一級資質：
1．注冊資本不低于5000萬元；
2．從事房地產開發(fā)經營5年以上；
3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
4．連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
7．工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發(fā)生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1．注冊資本不低于2000萬元；
2．從事房地產開發(fā)經營3年以上；
3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
4．連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；
5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7．工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發(fā)生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1．注冊資本不低于800萬元；
2．從事房地產開發(fā)經營2年以上；
3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
4．連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；
5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
6．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發(fā)生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
１．注冊資本不低于１００萬元；
２．從事房地產開發(fā)經營１年以上；
３．已竣工的建筑工程質量合格率達１００％；
４．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于５人，持有資格證書的專職會計人員不少于２人；
５．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統計人員；
６．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
７．未發(fā)生過重大工程質量事故。 |
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