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三亞租房要注意什么

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公　司：三亞中鼎房地產投資管理有限公司

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　　隨著國家對房地產領域的深度調整，并非三亞二手房由賣轉租現象日益明顯，其他的二手房也遇到的這樣的問題。在剛剛過去的國慶長假期不久，更多市民將自家的房產掛到中介，希望出租獲益。然而，正在準備出租房屋的三亞市民恐怕不知道，三亞租房很有風險，若不謹慎，可能面臨房租收不上來，甚至連房子收回都困難的局面。近日，網友就在論壇上發帖，講述自己遇到的類似麻煩。相關專家認為，租房糾紛中，本地人惡意違約比例高是客觀情況，但并非三亞獨有。因此，在出租時看準承租人可能比簽合同的環節更重要。
　　在這里，三亞中鼎房地產網置業顧問提醒租賃雙方，在交易時業主和租客要簽好租賃合同，應謹記列明家私清單，對家電的詳細情況一一列清，任何一項細微的條件都有可能引起雙方的糾紛。為了避免糾紛承租者和出租者需注意一下幾項：
　　承租方應注意的事項；
　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
　　2、審核出租人的《房屋租賃證》
　　3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
　　4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
　　5、付款方式
　　出租方應注意：
　　1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。
　　2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
　　有下列情形之一的房屋不得出租
　　1、沒有房屋所有權合法憑證；
　　2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
　　3、共有房屋未取得共有人意見的；
　　4、權屬有爭議的；
　　5、屬于違法建筑的；
　　6、不符合安全標準的；
　　7、已經抵押未經抵押人同意的；
　　8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的
　　三亞租房去哪里_三亞中鼎房產_三亞租房要注意什么_三亞中鼎房地產免費為您提供：三亞房產/三亞房地產/三亞二手房/三亞租房/三亞土地/三亞商鋪等信息咨詢，如要詳細了解三亞新房網，三亞新房,三亞中介公司,請咨詢我們三亞房產之窗。
　　企業名稱：三亞中鼎房地產投資管理有限公司
　　聯系人：周先生
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