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河西驗房公司,灃浩達提供專業(yè)的驗房服務! 河西驗房公司,灃浩達提供專業(yè)的驗房服務!//河西驗房公司,灃浩達提供專業(yè)的驗房服務!

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公 司: 北京灃浩達工程檢驗服務有限公司 
發(fā)布時間:2015年02月09日
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趙先生 先生 (經(jīng)理)
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公 司:北京灃浩達工程檢驗服務有限公司

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    河西驗房公司,灃浩達提供專業(yè)的驗房服務!
灃浩達:驗房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展,其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降,偷工減料,欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮,導致房屋事故頻頻發(fā)生,一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求,驗房行業(yè)便應運而生,也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時,因為不了解這些專業(yè)的知識,只得求助于第三方房屋檢測機構,而且現(xiàn)今政府也已頒布條令,收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的,不要只看廣告打得好,關鍵還是要看公司的執(zhí)照,就能很輕松的分辨處驗房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟,驗房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨,為了滿足行業(yè)的需求,驗房公司一定要去粗求精,為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己*大的力量!

灃浩達教您如何驗房

要收房,先驗房,房屋質(zhì)量有保障 遇問題,不要慌,法律維權拒收房
在如今這個談房色變的年代,買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬,所以對于廣大購房的業(yè)主來說,如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題,那我們就不能草草收房,而是學會驗房,找出房屋問題所在,必要時還要學會運用法律的武器來維護我們作為消費者的權益。
驗房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗房人士灃浩達趙總介紹,業(yè)主在收到入住通知書后,*一步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關資料,查看五證兩書三表,“五證”為《國有土地使用權證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》,“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》,“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。
驗房要注意細節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后,接著就要去驗房了,趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視,*好是找專業(yè)的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程,還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗,這里尤其以墻地磚為重點,要用專業(yè)儀器檢測是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學會維權
在房屋驗收過程中,如果遇到有質(zhì)量問題,但是可以修復的,建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙,然后一方面進行維修,一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質(zhì)量問題過多,應該要求開發(fā)商先行整改,整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話,業(yè)主則可以拒絕收房,需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》,讓開發(fā)商簽字,可以通過具有專業(yè)檢測資質(zhì)的第三方驗房機構提供書面法律證明,通過數(shù)據(jù)證明房子有問題,為業(yè)主通過法律手段維權做證據(jù)。


























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