2014年已經過去了，在整個一年，全國的樓市都呈現一派低迷景象，市場成交的氛圍尚沒有回歸到“量”的軌道上來，大多數大中城市成交量同比去年同期下滑2—3成，個別城市成交量甚至同比去年同期下滑4—5成，市場普遍性面臨著“去庫存”的壓力。隨著成交量繼續(xù)低迷，在前期“墊首付”、“零首付”等營銷手段的基礎上，各地房企紛紛變本加厲地推出新的促銷辦法。較大幅度的降價從二三線城市蔓延到一線城市，部分房企甚至祭出幾年后原價或加價“回購”的招數，吸引了不少投資者的眼球。
然而打折促銷并沒有如何吸引購房者的購買欲望，真正的剛需房，比如說好學區(qū)的學區(qū)房永遠供不應求，因此，想要讓消費者買賬，需要的不僅僅是降價，而是讓消費者看到實實在在的好處。日前，萬科總裁郁亮發(fā)言稱，樓市雖說已經度過了*黃金的歲月，但也絕不是就要撞上冰山的泰坦尼克號。只不過，過去“膽大為王”，人人皆可賺錢且越膽大越賺錢的時代結束了。房地產行業(yè)進入了白銀時代。雖然不再是人人彎腰就可以撿到黃金的時代，但白銀仍然是貴金屬。在白銀時代，地產商該做什么？一是遵循商業(yè)基本邏輯，為客戶提供性價比*高的產品與服務。二是認真做好城市配套服務商。萬科過去有個口號“為普通人蓋好房子”，后來加了一句“蓋有人住的房子”，現在修正一個字變成“蓋有人用的房子”。如今的城市不僅需要住宅，也需要優(yōu)質的配套服務。
如今，以萬科為代表的房地產企業(yè)已經開始為商業(yè)地產引入基于移動互聯的大數據挖掘和人工智能算法等技術的服務。未來萬科社區(qū)商業(yè)、生活廣場、購物中心等系列業(yè)態(tài)，將實現因人而異、因群而籌的精細化服務。而這樣的服務，離不開智能家居的配合。
作為智能家居行業(yè)的*跑者，物聯傳感表示，對于住宅、社區(qū)乃至智慧城市來說，智能家居無疑是*好的合作者，堪稱黃金搭檔。沒有智能家居，根本就提不上什么大數據算法服務，一切所謂的優(yōu)質配套服務，那就是空中樓閣。
對于房地產行業(yè)來說，所謂的配套服務，大半就是公共設施服務，比如說交通、購物、醫(yī)療、安防、休閑娛樂等等，這些涉及到居民的衣食住行，而想要讓老百姓享受到這些，自然不是光招商引資，將住宅建設在高級商務圈就可以達到的，那樣成本未免太高，想要讓居民真正享受到貼心的公共服務項目，還是得靠智能家居從中協調。
家庭是每個城市的*小細胞，也是智慧城市的*小節(jié)點;每個百姓家庭實現智能化后這個城市才稱的上智慧，在這樣樓市低迷的情況下，正是智能家居真正進入千家萬戶，成為普通人生活一部分的大好時機。智能家居能夠為家庭提供全方位的信息交換功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節(jié)約資金。比如說，在安防方面，將智能家居家庭安防跟社區(qū)乃至整個城市的公共安防系統實現對接，那么，無疑是給犯罪分子布置下了天羅地網，一旦有不法分子犯案，智能家居首先發(fā)出報警，將不法分子的照片、視頻資料發(fā)送到公安部門的網絡上，立刻系統就可以進行分辨識別追蹤，結合社區(qū)、街道的監(jiān)控，在*短時間內抓獲不法分子，如此一來，便可以提高犯罪成本，讓不法分子無處可逃，保障居民的生命財產安全。
智能家居的大范圍普及將會帶來全新的生活方式，屆時，通過智能家居的協調溝通，用戶可以輕松享受到一系列的社會公共服務，真正以人為本、智慧運行，這樣的住宅將會獲得更多人的關注與親睞，漸漸成為樓市的主流，加速推動智慧城市的發(fā)展，迎接新時代的到來。 |
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