在辦公室時(shí)間用長后,或是質(zhì)量出現(xiàn)問題需要進(jìn)行改造時(shí),很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費(fèi)用的問題所以在裝修前,一定要規(guī)劃好,只有好的規(guī)劃才能降低造價(jià)。
1、找到要改造的項(xiàng)目:應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)辦公室進(jìn)行實(shí)地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問題,就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物,用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應(yīng)超過6%。
2、房墻及頂面的改造:舊辦公室裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例,舊辦公室的墻面基層經(jīng)過長年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象如解決不當(dāng),會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對(duì)墻面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。
3、水、暖、電項(xiàng)目的改造:舊辦公室中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項(xiàng)目,而這些項(xiàng)目也最容易被忽略,最容易出問題。舊辦公室的地面防水、水路及電路布線往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量就很大。如原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對(duì)不合理的管路在施工中要進(jìn)行更換。
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