民房辦理房產證,需要辦理整棟房屋安全檢測,質量檢測,稱為:二規檢測
商鋪,廠房,寫字樓,等需要做租賃房屋安全檢測
酒店、酒吧、旅館、網吧、學校、休閑會所等要做整棟安全性能檢測
用行業訴語叫做“特種行業”特種行業主要檢測分與下幾種:
抽芯鋼鋼筋檢測,還有鉆孔強度檢測,樓板厚度檢測,
還有關各種行業檢測如下:地基基礎工程檢測,主體結構工程現場檢測,鋼結構工程檢測,見證取樣檢測,節能檢測,建筑結構檢測鑒定,等等
廠房、民房、歷史遺留民房傾斜加固檢測,主要分以下幾種
1、強度鉆孔檢測,2、裂縫寬度檢測,3、抽芯鋼筋檢測,
4、樓板厚度檢測,5、距離檢測,6、傾斜檢測。
工業建筑房屋質量安全鑒定
一、工業建筑房屋質量安全鑒定,應符合下列要求:
1、在下列情況下,應進行房屋質量安全鑒定;
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下,宜進行房屋質量安全鑒定:
1)使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;
2)需要進行全面、大規模維修時;
3)其他需要掌握結構可靠性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時,可根據需要進行專項鑒定:
1)結構進行維修改造有專門要求時;
2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)結構存在明顯振動影響時;
5)結構需要長期監測時;
6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
二、工業建筑房屋質量安全鑒定宜根據實際需要選擇下列工作內容:
1)詳細研究相關文件資料。
2)詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素,以及它們在目標使用年限內可能發生的變化,必要時測試結構上的作用或作用效應。
3)檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況,詳細檢測結構存在的缺陷和損傷,包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。
4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形,當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
5)調查和測量地基的變形,檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查,也可補充勘察或進行現場荷載試驗。
6)檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數,必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
7)檢查圍護結構系統的安全狀況和使用功能。
8)可靠性分析與驗算,應根據詳細調查與檢測結果,對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算,包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業建筑房屋質量安全鑒定中,若發現調查檢測資料不足或不準確時,應及時進行補充調查、檢測。
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