陽光房的種類從建筑特點上來分可分為在公寓頂部平臺上的或是私人別墅等低層低密度住宅庭院里的兩類，考慮到建筑外觀的限制和頂部清潔、維護的方便程度，兩種位置的陽光房設計要求大有不同。
要從實用上去分，則可分為：普通型、休閑型、功能型三種。
普通型陽光房，大多被用來作為小花房，養些花草魚蟲。因為采光和通風較好，這里非常適合喜陽植物的生存和成長。
休閑型陽光房屬于中檔陽光房。這種類型的陽光房比普通型的要大，而且結構設施要好的多，非常適合別墅和私人庭院使用。加上精美的遮陽簾，開啟窗處可以成為休閑屋，里面可擺放牌桌、健身器材等娛樂休閑用品。夏日的夜晚還可躺在休閑椅上，仰望星空。
功能型陽光房屬于高檔的陽光房。這一類型的設計和建筑技術標準相對也較高，之所以稱為是功能型的，就是因為它可以專門用于待客室、小餐廳、書房或兒童娛樂室等專門的空間。因為其是用較高的技術標準來建筑的，所以不必擔心房子本身的問題會影響專門的使用。這種類型的陽光房一般是外加夾膠中空鋼化玻璃，彩鋁門窗。這種類型的陽光房也可加上專用通風裝置及遮陽系統，使其功用性更好，后期使用起來會更便捷更實用。
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