中國房地產高速發展20年，景觀設計是一個從無到有的發展過程。1989年到1999年，房地產基本沒有景觀設計的概念，所有樓盤都供不應求，所有樓盤幾乎都是圖紙出來就開始賣樓，甚至不要圖紙就能賣樓，而且還賣得火爆。因為整個市場是賣方市場，因此那個時候嚴格來說還不能叫房地產開發，充其量叫建樓賣樓行業就不錯了。 這樣一個市場怎么可能會有景觀設計觀念呢？市場根本不需要！ 1999年開始，隨著越來越多的人進入房地產行業，競爭開始激烈，消費者欣賞水平也越來越高，逐漸開始有發展商走出國門，到發達國家學習取經，才知道什么叫做房地產開發，什么叫做建筑設計?（那個時候雖然發展商都很重視建筑設計，但審美水平還很低，因此也沒有多少好的建筑設計作品。）什么叫做室內設計？(那個年代沒有什么室內設計觀念，一般都叫做室內裝修。) 突然還發現一個完全被忽略、有很大發揮余地的全新空間，就是景觀設計（那時候還叫做園林設計，是國內傳統叫法，景觀設計是一些“崇洋媚外”的人引進來的，當然很新鮮，其實一個意思!） 其實老祖宗對景觀設計很重視，那時候叫“園子”，無論是皇親國戚建宮殿、府第，還是高官富商建美宅華府，都會設計一個園子，這就是早期的園林設計了。當然，那個年代只有皇帝和有權有勢的人才有條件建園子，而因為社會發展水平還很低，基本沒有公共設施，也就沒有公共景觀的概念，可以說，公共建筑包括公共景觀是近代西方資本主義社會形態發展的結果，因為沒有民主、民權、民生意識，公共景觀是無從談起的。
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