裝飾工程合同一般包括三大內(nèi)容：一是施工過程中裝飾公司和業(yè)主雙方的責(zé)任約定；二是工程收費約定；三是設(shè)計和驗收的約定。其中第二部分屬于爭議比較大的部分，收費問題處理不好就很容易產(chǎn)生糾紛。例如裝飾公司一般對本公司的設(shè)計圖紙要求收取一定費用，設(shè)計圖紙到業(yè)主手上之前收取訂金就是一種方式。如果業(yè)主拿了圖紙又不返還給裝飾公司的話，就拿不回訂金。又比如，在裝飾工程施工前期或當(dāng)中，裝飾公司會逐步收取一定額度的費用，如30%或50%，一些業(yè)主對此會產(chǎn)生疑惑，工程未完成就收錢，萬一質(zhì)量出現(xiàn)問題怎么辦？如果收費不合理又該怎么辦？
據(jù)了解，裝飾工程合同書是裝飾公司與業(yè)主相互協(xié)商的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)同時保護裝飾公司與業(yè)主雙方的利益。林濟漢認(rèn)為，合同的款項應(yīng)當(dāng)明朗化，使業(yè)主對合同條款有清晰的認(rèn)識，可以減少不必要的糾紛。業(yè)主簽定合同時首先要弄清楚報價，但有時可能與實際施工的數(shù)目不大一致，如裝修面積本來是按照房子的原結(jié)構(gòu)設(shè)計，而在施工過程中遇到包水管等隱蔽面積，*后的結(jié)算就會與報價發(fā)生偏差。另一方面，業(yè)主還要注意某些投機取巧的公司的報價有很大的水分。這類公司往往故意把施工面積減少，到*后結(jié)算時就容易產(chǎn)生較大差距。簽訂合同時，業(yè)主還要明確合同對裝飾公司及其自身身的責(zé)任和權(quán)利的相關(guān)規(guī)定，這樣既可以避免因不理解而產(chǎn)生的沖突，又可以維護自身的利益。
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