通過釣魚工程,用低價進高價出套住用戶,導致消費者沖動簽單。
張清表示,家裝公司要用戶簽合同的時候,故意模糊具體家裝項目,把價格放低讓用戶上鉤。比如做防水工程時,裝潢公司先不提到,施工到一半再告訴用戶防水的重要性,想著法子來增加用戶的費用。
此外,在施工過程中難免有裝修工程變動或修改,不少家裝公司都會采用預收費用也就是定金的方式,因為家裝公司在簽訂裝修合同時,無法對哪些地方進行改造、在哪些地方增加開關等做到預估,造成增項是正常的,但往往不會超過工程總額的30%,否則就有很大可能是屬于惡意增項的釣魚工程了。
由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;
墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。
家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。
門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;
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