業(yè)內(nèi)人士指出,現(xiàn)在很多業(yè)主找的裝修公司和裝修隊因為是熟人介紹,與裝修公司、裝修隊僅僅是一些“口頭協(xié)議”,或只是簽訂簡單的合同,合同只是對裝修金額、裝修期限作出籠統(tǒng)的規(guī)定,而沒有對裝修的型號、品牌、價格、施工工藝、工程進度、過失責任作詳細規(guī)定,那么所簽訂的合同是難以保障業(yè)主自身的權益的。
業(yè)主和裝修公司雙方簽訂的裝修合同應該盡量細化地反映業(yè)主對裝修的具體要求,明確裝修的工期;其次,在裝修合同中,業(yè)主對家裝公司單獨設立的補充條款要進行認真檢查,搞清補充條款的權利和義務。對裝修時使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要最詳細的規(guī)定,同時,合同中保修條款一定要完備。
在裝修的過程中,都會涉及裝修項目增減問題。對于變更的內(nèi)容,業(yè)主都要與裝修公司及時達成書面協(xié)議,及時填寫工程變更單,并列為合同附件進入裝修合同書。業(yè)內(nèi)人士表示,裝修合同書對于裝修公司與業(yè)主都是有法律約束力的,合同越詳盡,對雙方的責任和義務規(guī)定越明確,對業(yè)主的權益越有保障。
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