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東莞香樟一號(hào)

東莞香樟一號(hào)//東莞香樟一號(hào)

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公　司：惠州大亞灣中聯(lián)投資有限公司

發(fā)布時(shí)間：2016年07月01日

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刑天破先生 (項(xiàng)目經(jīng)理)

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電　　話： 0752-5587777 傳　　真： 0752-5533022 手　　機(jī)： 13005751808 地　　址：中國(guó)廣東惠州市大亞灣區(qū)石化大道中438號(hào) 郵　　編： 516083
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詳細(xì)說(shuō)明

東莞香樟一號(hào)
東莞香樟一號(hào)銷(xiāo)售熱線：13OO 5751 8O8（刑經(jīng)理）
東莞香樟一號(hào)樓盤(pán)地址：廣東省東莞市樟木頭鎮(zhèn)西城路
東莞香樟一號(hào)在售產(chǎn)品：86-138二房到四房
東莞香樟一號(hào)項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，一二期住宅，自帶3萬(wàn)平米商業(yè)，6、7棟已售磬，在賣(mài)8、12棟：
124.54平的二房改三房，贈(zèng)送約18.96平；（僅剩2套）
116.47平的二房改三房，贈(zèng)送約18.94平；（僅剩20套）
138.38平的三房改四房，贈(zèng)送約18.3平；（僅剩20套）
東莞香樟一號(hào)目前在賣(mài)9、10、11棟，
97、98平的三房，贈(zèng)送約16平；
128平的三房，贈(zèng)送約19平；
140平的四房，贈(zèng)送約21平；
175平的五房，贈(zèng)送約30平；
東莞香樟一號(hào)均價(jià)：7200每平左右
占地面積：4.5萬(wàn)平方米，建筑面積：約14萬(wàn)平方米，
容積率：3.2，綠化率：40% 車(chē)位數(shù) ：664個(gè)，1993年批地，英倫皇家園林式設(shè)計(jì)
6、7、8、9、12棟2014年10月交房，9、10、11棟2015年4月底交房
東莞香樟一號(hào)基本信息
開(kāi)發(fā)商：東莞市基裕泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司戶數(shù)：705戶。
物業(yè)公司：*一太平戴維斯，物業(yè)管理費(fèi)：2.4元/月/平
內(nèi)部配套：700平米泳池、籃球場(chǎng)等等
東莞香樟一號(hào)周邊交通：
緊鄰城市干道樟深大道，莞深、龍林高速公路在側(cè)，實(shí)現(xiàn)與莞城、深圳無(wú)縫對(duì)接；
距火車(chē)站僅5公里，距樟木頭中心6公里，5-8分鐘可達(dá)樟木頭汽車(chē)總站，莞深同城，半小時(shí)生活圈，20分鐘暢達(dá)梅林關(guān)；
東莞香樟一號(hào)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、地段：處于樟木頭新城區(qū)和老城區(qū)的結(jié)合處，是樟木頭鎮(zhèn)行政中心區(qū)和上午中心區(qū)雙區(qū)核心位置，也是未來(lái)樟木頭政府規(guī)劃的新商業(yè)中心，中心地段不可復(fù)制！
2、交通：項(xiàng)目四周高速路網(wǎng)發(fā)達(dá)：開(kāi)車(chē)3分鐘到達(dá)樟木頭振通汽車(chē)站，去往深圳、惠州、東莞各個(gè)地方的長(zhǎng)短途汽車(chē)，開(kāi)車(chē)5分鐘到達(dá)樟木頭火車(chē)站，19分鐘一班和諧號(hào)20分鐘直達(dá)羅湖口岸，開(kāi)車(chē)10分鐘到龍林高速林村與心田高速路口，莞深高速、廣深高速、潮莞高速、虎崗高速、，直達(dá)深圳、東莞、惠州、廣州等地；
3、風(fēng)水：地勢(shì)高于周邊，高效的和地氣相隔，
4、風(fēng)水學(xué)中的屬“陽(yáng)”氣足，有利于家人身體健康，家和興旺；
5、舒適度：樓間距大，樓間距*小50米、*大100米，密度小，通風(fēng)采光好，有利于居住；
6、 *高端園林景觀：上萬(wàn)平米的集中小區(qū)園林，有棕櫚園、香樟園、桂花園、月季園、紫荊園，小區(qū)內(nèi)有成仁泳池和兒童泳池；
7、 *高端朝向景觀設(shè)計(jì)：地勢(shì)高，樓梯規(guī)劃都以南為主，東面能看到觀音山美景，南面看到繁華的商業(yè)區(qū)，西面是大潤(rùn)發(fā)（天一城），是家喻戶曉的風(fēng)水寶地。
8、建筑品質(zhì)：在規(guī)劃上采用半圍合式布局來(lái)營(yíng)造生態(tài)家居的居住環(huán)境，樓梯的玻璃采用雙層中空隔音玻璃，有效隔絕太陽(yáng)高溫與紫外線，節(jié)省室內(nèi)空調(diào)能耗，樓面采用高檔瓷磚做鋪設(shè)的ARTDECO（新古典）風(fēng)格，打造高成本外墻，瓷磚約100元一塊，普通的都是20元左右的，不易褪色，持久耐看；
9、樟木頭*好的物業(yè)公司：聘請(qǐng)*一太平戴維斯和德富易管野管理公司，小區(qū)人車(chē)分流，停車(chē)均在地下，能保證業(yè)主人身安全，24小時(shí)的為您提供高科技安保服務(wù)，打造一站式管家服務(wù)理念，全天候筆錄監(jiān)控智能化管理；
10.實(shí)用率*高戶型：每一戶均有入戶花園，戶內(nèi)花園，通透明亮的大玻璃，實(shí)用率100%。，細(xì)節(jié)中蘊(yùn)含著濃厚的藝術(shù)痕跡，體現(xiàn)獨(dú)特的文化氣息；
11、升值潛力：后期還有二、三、四期開(kāi)發(fā)，同時(shí)項(xiàng)目東面也是政府規(guī)劃的三舊改造用地，以后將打造成中心繁華居住區(qū)；
12、投資回報(bào)率高：二房?jī)蓮d租金2000-2500元/月；三房?jī)蓮d3000-3500元/月；
13、商業(yè)配套齊全：臨街有一百多間風(fēng)情商業(yè)街和近3萬(wàn)平米集中式商業(yè)體多種物業(yè)形態(tài)，對(duì)面就是大潤(rùn)發(fā)（天一城）、KFE等眾多商業(yè)云集。
東莞香樟一號(hào)營(yíng)銷(xiāo)中心銷(xiāo)售熱線：13OO 5751 8O8 （刑經(jīng)理）

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