南京驗房 南京驗房公司 電話13260927056 qq937129115
地址：南京新街口建華大廈28樓2808室。南京驗房、京驗房公司、南京快速驗房
南京玄武區驗房、南京棲霞區驗房、南京仙林驗房、南京江寧驗房、南京浦口驗
房、
查驗內容:
一
門及框
門扇及框表面有無碰撞變形、劃傷、污染
門框安裝與墻間密封情況、門豎框垂直度、橫框水平度
門鎖是否緊固，鑰匙開啟是否靈活，防盜門輔助鎖點是否到位
門保險、合頁、電鈴、電鈴按鈕、門鏡等是否符合要求
門扇與框間上縫、豎縫、下縫是否符合要求
門框密封膠條、門檔、門吸是否完好
門扇開啟是否靈活
戶門是否為標準防盜門、門鎖是否為標準防盜門鎖
二,窗:
窗框垂直度、水平度、方正度、及固定情況
框與墻間密封打膠情況（發泡膠是否外露、打膠是否良好）
窗扇與框配合情況：窗扇是否翹曲、有縫、密封是否良好
窗扇開合是否靈活，把手位置是否準確
紗窗開合是否自如、紗窗有無破損
泄水口及蓋帽、框上螺釘孔裝飾帽、平開窗水平支撐是否齊全
大于1.5平方米的玻璃是否使用了安全玻璃（應有ccc標識）
低于90厘米的窗臺是否安裝了安全護欄（護欄的牢固度、高度、立柱間距是否符
合要求）
玻璃是否雙層保溫玻璃、氣泡、劃痕是否超出規范，有無破損，密封是否良好，
雙層玻璃間是否有水汽、水珠
落地窗距地面凈高90厘米之內必須采用安全玻璃
框扇有無破損、劃痕、變形、色差、污染
三 地面:
地面水平度、平整度是否符合規范
找平層有無起砂、裂紋、空鼓現象
臺階步幅、高度是否符合規范
衛生間地面泛水坡度是否符合規范
地漏是否預留了貼地磚的高度（20-25mm）
地面有無其它異常情況（走動時震動、管線外露等）
陽臺地面排水坡度是否正常；雨水管排水狀況是否良好
有地漏的地面防水情況
四,墻面:
垂直度、平整度、陰陽角方正度是否符合規范
墻面是否有空鼓、裂紋、裂縫、起砂、粉化、脫皮、水痕等
外窗口、外門口上口是否有滴水槽
外墻面保溫、表面裝飾情況
廚房衛生間墻面拉毛質量情況
有淋浴的衛生間防水高度（1.8米）
五頂棚
頂棚水平度、平整度、陰角順直、管道根部封堵
電氣
配電箱是否安裝方正、回路標識是否正確
盤面油漆是否有劃痕、箱門接地是否良好、鎖具是否正常
零線、接地端子壓線是否良好
防漏電試跳按鈕是否正常、各回路空開開合是否正常
進戶線徑、各支路線徑是否符合要求
各接線點是否有松動、接地線顏色選擇是否達標
鐵線管護口是否齊全，有無多回路穿一根管現象
開關插座面板安裝是否方正牢固，接線是否正確，和配電箱回路標識是否相符
防觸電試跳是否正常、成排面板是否水平，低處插座是否是防兒童誤差安全插座
墻面開關是否接線正確，燈是否全亮
弱電箱安裝是否方正，箱門開合是否靈活，接線是否規范
弱點導線是否施工完畢，弱點面板是否齊全
等電位箱及等電位連接是否規范
七設備設施
1.門禁系統（對講門鈴）2.緊急報警按鈕3.門磁、窗磁4.紅外線探頭5.燃氣報警
6.水表、電表、氣表7.燃氣爐8.空調室外機9.風機盤管10.空調冷凝水排放坡度
11.地暖調節器12.暖氣管路及暖氣片安裝13.排煙道排氣道負壓風速14.下水干支
管、暖氣管、上水管、燃氣干支管、中水管安裝 15.室內噪聲檢測16.公共部位
消防箱內滅火器的配備情況
八其它
1.竣工備案表
2.工程維修小組名單及聯系電話 |
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