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近幾年來,家裝市場魚龍混雜,硝煙彌漫,裝修陷阱層出不窮。本人從事裝修行業三年了從自己所經歷的,從旁人口中或新聞媒體上所報導的一些事感慨萬千,自覺慚愧。由此,本人參考監理手冊和自己所總結的應該注意的事項為大家列表出來,以供大家參考,希望大家有所收獲。
設計:要考慮周密、設計到位、功能完善的全套裝飾設計圖。
家庭裝飾質量從設計質量開始,設計是家庭裝飾的靈魂,是施工的龍頭,成功的設計是家庭裝飾成功的保障。因此一套完整的設計圖紙至關重要,家庭裝飾求的是舒適、安全、美觀、經濟,這些都應在設計中體現出來。因此,和設計師的溝通很重要,將設計意圖、使用功能、檔次標準、結構布局、材料組成、安全和質量要求甚至總投入資金都告訴他們。要求設計師到現場考察,充分考慮水電、防火、結構受力、燈光音響、通風采光等諸方面的因素。全套圖紙應包括:設計說明、施工說明、平面布局圖、天花吊頂圖、墻飾立面圖、現場家具圖、水、電、氣線路圖以及主要節點大樣和施工詳圖。在現實生活中,很多公司所出具的圖紙、數據不全不細,業主無法把握項目和質量,往往施工中雙方意見不一。比如:業主認為還有許多項目要做,施工方認為已按圖施工,要做就要加錢,從而引發糾紛,最終導致裝修成本遠遠超過計劃投入。讓一切構想成熟于設計圖紙,從而為整個工程打下堅實基礎。
要點:
一、與設計師溝通要做到以下幾點:
1、明確自己對功能的要求和裝飾的意圖。
2、與設計師協商出圖計劃和進度。
3、請設計師編制家裝工程設計要點。
二、審查設計說明及要求:
1、審查設計說明是否齊全,有無總說明和各分項說明,總說明與各分項說明是否統一和規范。
2、審查設計說明是否符合您對功能的需要和裝飾意圖。
3、審查設計中所選擇材料、設備是否有關標準、是否符合健康安全要求。
4、審查設計中選擇的施工技術工藝流程是否合理先進。
5、審查設計是否滿足有關環保、消防、安全、經濟、實用等要求。
三、審查設計圖紙:
1、審查平面設計。包括房間布置、面積分配、家具安放等,看總面積是否合理劃分和充分利用。
2、審查空間設計。主要看層高和空間的利用情況等。
3、審查立面設計。包括主背景墻面的裝飾與燈光、布藝等。
4、審查頂面設計。主要看天花的藝術造型及燈光步置,色彩與氣氛預想。
四、檢查圖紙質量:
1、圖紙數量必須完整,圖面必須清楚、整潔。
2、圖紙不允許鉛筆書寫。
3、圖中數字的計算必須準確。
4、圖紙與設計說明的結果應一致。
5、分項圖與總圖必須一致。
6、圖形符號必須統一規定。
7、圖紙中各部分尺寸有無相互矛盾或不符合要求的地方。
8、圖例是否統一。
9、一張圖紙作了修改,與其相應的其他圖紙必須改動,不能相互矛盾。
10、圖紙必須標比例尺。
11、施工圖細部圖紙必須交待清楚。
12、施工圖節點詳圖尺寸、層高必須齊全。
13、特別要注意的是,效果圖只能大概看出裝修的結構和大體色調并不能過分追求相信效果圖上的效果。 |
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