珠海品牌內(nèi)衣_珠海品牌內(nèi)衣排行榜【康璐妮】
珠海品牌內(nèi)衣_珠海品牌內(nèi)衣排行榜，康璐妮品牌內(nèi)衣加盟告訴你如何選擇開(kāi)設(shè)女士?jī)?nèi)衣店的“黃金寶地”！
1．選址要有前瞻性 這里要說(shuō)的是，并非所有的“黃金位置”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，你在選址時(shí)要將眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)女士?jī)?nèi)衣同行競(jìng)爭(zhēng)的情況。
2．廣開(kāi)渠道尋找商鋪 現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過(guò)報(bào)紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實(shí)，選址時(shí)有個(gè)“二·八法則”，即公開(kāi)出租信息的店鋪只占總數(shù)的20％，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80％。所以，你一定要廣開(kāi)渠道，多管齊下，才能找到滿意的商鋪店址。
3．“客流”就是“錢流” 商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)商鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，“客流”就是“錢流”，千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而將店址選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。其實(shí)，商業(yè)區(qū)內(nèi)衣店比較集中，反而有助于積聚人氣，吸引更多女性消費(fèi)者的關(guān)注，但要注意經(jīng)營(yíng)中的錯(cuò)位問(wèn)題。
4．注意租金的性價(jià)比 不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，不能僅看表面的價(jià)格，還應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問(wèn)題。舉例來(lái)說(shuō)，對(duì)于月收入在2萬(wàn)元左右的女士?jī)?nèi)衣店，其月租金在3000元～5000元比較合適，能保證一定的毛利率。
5．“團(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。在這種情況下，建議創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，這樣細(xì)算下來(lái)能節(jié)省不少費(fèi)用。從以上的5項(xiàng)良策中可以總結(jié)出，女士?jī)?nèi)衣店的商鋪投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住規(guī)劃等方面，著眼于商鋪本身的品質(zhì)，以及擁有一定質(zhì)量和數(shù)量的購(gòu)買力的商圈，從中選出成本不高、增值潛力較大的商鋪。珠海品牌內(nèi)衣_珠海品牌內(nèi)衣排行榜【康璐妮】
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