贛州曬房網訊 伴隨著2014的到來，贛州樓市開始邁入新的征程。回望2013，贛州房地產市場整體在平穩漸漲中前進，市場在競爭，購房者在糾結，而房價還是在你猶豫或肯定之中悄然向前。辭舊迎新的端口，對于一些新老樓盤來說，歲末正是他們進行*后沖擊的時刻。對于購房者而言，亦或是一個購房的好時機。新的一年形勢尚難揣測，網友對于新一年贛州樓市有何看法？小編對網友進行了調查。
一、意向購買房源面積情況
對于購房戶型的調查數據顯示，有44.12%的購房者主要考慮的購房面積區間在90-12m2，占總調查人數比例*大；同時也有40.20%的購房者則考慮120-140 m2左右的舒適戶型，而選在90㎡以下的較小戶型和140 m2以上較大戶型的網友分別占總調查人數的12.75%和2.94%。
從本次調查中可以發現，隨著改善型需求的增加，購房者對于房源面積的需求也有所提升。此外，受到明年政策等多方影響，不少購房者選擇在首次置業時一步到位，100平米左右的戶型成為了目前購房者主要青睞戶型。
二、買房主要考慮因素
調查中，房價和樓盤發展潛力是影響購房者下單的*大因素。調查顯示，有30.69%的網友認為買房的主要影響因素依然是價格，值得注意的是，發展潛力這個選項已開始超過價格，成為眾多購房者考慮的首要問題，在本次調查中占比達32.67%。學區環境也是眾多網友考慮的因素，占到了本次調查網友的15.84%；此外，也有10.89%的網友表示非常注重物業管理。從調查中也可以發現，購房者對于樓盤品牌的關注度正在逐步上升。
三、樓盤發展變化認可的區域
在本次調查中，章江新區和開發區樓盤發展變化得到較多網友認可，參與調查的網友中，近8成網友認為這兩區域樓盤的建設變化較大。此外，老城區和站北區區也都以7.14%緊隨其后。
章江新區憑借著多個品質樓盤的逐漸交付以及區域配套的完善，逐漸成熟。而開發區，則隨著一批性價比高的樓盤開發和推進，人居的關注度也進一步聚焦。
四、房價走勢
對于接下來贛州房價走勢的調查，有43.88%的網友認為贛州房價將會上漲，45.92%的網友認為房價將保持平穩，只有10.20%的網友認為贛州房價會有所下跌。受大環境影響，在多變的樓市政策面前，購房者依然缺乏足夠的安全感。網友普遍不看跌樓市，大幅下跌的可能性不大。
五、對樓盤的主要期待
對于2014年贛州樓市主要期待的調查中，房價下調是網友主要的期盼，有43.68%的網友*期待房價有所下調。而對于已購房的網友來說，現有小區的改善則成了*大的期待，有33.33%的網友*期待所在小區交通和配套能有所完善。此外，還有22.99%的網友則希望明年開發商能給出更多優惠。
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