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贛州曬房網(wǎng)：新年探贛州樓市意向置業(yè)網(wǎng)友購(gòu)房需求調(diào)查

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公　司：贛州曬房網(wǎng)

發(fā)布時(shí)間：2014年01月07日

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詳細(xì)說明

贛州曬房網(wǎng)訊伴隨著2014的到來，贛州樓市開始邁入新的征程。回望2013，贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)整體在平穩(wěn)漸漲中前進(jìn)，市場(chǎng)在競(jìng)爭(zhēng)，購(gòu)房者在糾結(jié)，而房?jī)r(jià)還是在你猶豫或肯定之中悄然向前。辭舊迎新的端口，對(duì)于一些新老樓盤來說，歲末正是他們進(jìn)行*后沖擊的時(shí)刻。對(duì)于購(gòu)房者而言，亦或是一個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。新的一年形勢(shì)尚難揣測(cè)，網(wǎng)友對(duì)于新一年贛州樓市有何看法？小編對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行了調(diào)查。
一、意向購(gòu)買房源面積情況

對(duì)于購(gòu)房戶型的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有44.12%的購(gòu)房者主要考慮的購(gòu)房面積區(qū)間在90-12m2，占總調(diào)查人數(shù)比例*大；同時(shí)也有40.20%的購(gòu)房者則考慮120-140 m2左右的舒適戶型，而選在90㎡以下的較小戶型和140 m2以上較大戶型的網(wǎng)友分別占總調(diào)查人數(shù)的12.75%和2.94%。
從本次調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，隨著改善型需求的增加，購(gòu)房者對(duì)于房源面積的需求也有所提升。此外，受到明年政策等多方影響，不少購(gòu)房者選擇在首次置業(yè)時(shí)一步到位，100平米左右的戶型成為了目前購(gòu)房者主要青睞戶型。
二、買房主要考慮因素

調(diào)查中，房?jī)r(jià)和樓盤發(fā)展?jié)摿κ怯绊戀?gòu)房者下單的*大因素。調(diào)查顯示，有30.69%的網(wǎng)友認(rèn)為買房的主要影響因素依然是價(jià)格，值得注意的是，發(fā)展?jié)摿︖@個(gè)選項(xiàng)已開始超過價(jià)格，成為眾多購(gòu)房者考慮的首要問題，在本次調(diào)查中占比達(dá)32.67%。學(xué)區(qū)環(huán)境也是眾多網(wǎng)友考慮的因素，占到了本次調(diào)查網(wǎng)友的15.84%；此外，也有10.89%的網(wǎng)友表示非常注重物業(yè)管理。從調(diào)查中也可以發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者對(duì)于樓盤品牌的關(guān)注度正在逐步上升。
三、樓盤發(fā)展變化認(rèn)可的區(qū)域

在本次調(diào)查中，章江新區(qū)和開發(fā)區(qū)樓盤發(fā)展變化得到較多網(wǎng)友認(rèn)可，參與調(diào)查的網(wǎng)友中，近8成網(wǎng)友認(rèn)為這兩區(qū)域樓盤的建設(shè)變化較大。此外，老城區(qū)和站北區(qū)區(qū)也都以7.14%緊隨其后。
章江新區(qū)憑借著多個(gè)品質(zhì)樓盤的逐漸交付以及區(qū)域配套的完善，逐漸成熟。而開發(fā)區(qū)，則隨著一批性價(jià)比高的樓盤開發(fā)和推進(jìn)，人居的關(guān)注度也進(jìn)一步聚焦。
四、房?jī)r(jià)走勢(shì)

對(duì)于接下來贛州房?jī)r(jià)走勢(shì)的調(diào)查，有43.88%的網(wǎng)友認(rèn)為贛州房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，45.92%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)，只有10.20%的網(wǎng)友認(rèn)為贛州房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。受大環(huán)境影響，在多變的樓市政策面前，購(gòu)房者依然缺乏足夠的安全感。網(wǎng)友普遍不看跌樓市，大幅下跌的可能性不大。
五、對(duì)樓盤的主要期待

對(duì)于2014年贛州樓市主要期待的調(diào)查中，房?jī)r(jià)下調(diào)是網(wǎng)友主要的期盼，有43.68%的網(wǎng)友*期待房?jī)r(jià)有所下調(diào)。而對(duì)于已購(gòu)房的網(wǎng)友來說，現(xiàn)有小區(qū)的改善則成了*大的期待，有33.33%的網(wǎng)友*期待所在小區(qū)交通和配套能有所完善。此外，還有22.99%的網(wǎng)友則希望明年開發(fā)商能給出更多優(yōu)惠。

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