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惠陽建曙高爾夫一號層高多少？

惠陽建曙高爾夫一號層高多少？//惠陽建曙高爾夫一號層高多少？

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公　司：深莞惠看房團唯一網(wǎng)絡(luò)營銷部

發(fā)布時間：2014年03月16日

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詳細說明

高爾夫1號
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【在售戶型】
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項目簡介

建曙地產(chǎn)“高爾夫1號”高尚休閑社區(qū)、城市腹地項目位于惠州市惠陽區(qū)淡水高爾夫路土湖村蘇屋、禾場地段，北靠秋長行政區(qū)，西倚白云坑工業(yè)區(qū)，東臨淡水舊城區(qū)，南抵草洋區(qū)，深汕高速公路及淡水河貫穿東西。占地面積約3.92萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，資源豐富，風(fēng)景優(yōu)美，高尚住宅，價值地產(chǎn)。

建筑意象 —— 高爾夫高尚休閑生活社區(qū)

項目面向惠陽城市的主入口，將以非一般設(shè)計大師手筆塑造大氣的入口廣場及別具風(fēng)情的中央景觀大道，打造超大尺度的中心花園。寧靜中尊享城市繁華繽紛華麗，繁華中盡顯高爾夫愜意高品位休閑靜雅，尚美人生，尊貴生活，人居典范，一切盡其中。

三大主題特色

1.一個依托理性規(guī)劃并具有文化內(nèi)涵的高尚生活社區(qū)

2.一個空間明晰的生態(tài)園林環(huán)境

3.一個有尊貴社區(qū)氛圍的場所

區(qū)域價值 —— 未來的中心地段

項目位于惠陽新中心核心區(qū)域——蘇屋片區(qū)，具備較好的升值潛力；依傍淡水河，與棕櫚島高爾夫度假村、惠陽體育會展中心隔河相望，距城中心僅2公里，藏墅惠陽中心區(qū)商圈，坐擁風(fēng)水腹地。

1.北側(cè)緊鄰淡水河和棕櫚島高爾夫球場

2.南側(cè)規(guī)劃為城市綠地和深汕公路

3.東側(cè)為未來的半島花園和惠陽第八小學(xué)

4.西側(cè)為當(dāng)?shù)卮迓浜筒糠止I(yè)用地

未來新增的兩個大型購物中心以及若干中型購物商場將與目前發(fā)展較成熟的天虹、人人樂共同發(fā)展成為輻射城市中心的核心商圈，作為一個中型城市，未來商業(yè)中心競爭優(yōu)勢得天獨厚。

資源價值 —— 優(yōu)越資源

項目位于體育公園旁邊緊鄰淡水河具備較為優(yōu)越的景觀資源；

三大核心資源：

1.棕櫚島高爾夫景觀資源

2.淡水河風(fēng)光帶景觀資源

3.規(guī)劃城市綠地景觀資源

配套價值 —— 完善配套

項目基本以共享周邊體育配套、商業(yè)配套、市政配套為主；

三大核心配套：

1.惠陽中心小學(xué)等教育配套

2.惠陽體育會展中心等體育配套

3.中心區(qū)天虹、三和醫(yī)院等商業(yè)、醫(yī)療配套

地塊分析—— 規(guī)模小、高容積率

項目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：

容積率：3.50

占地面積：約3.92萬平米

總建筑面積：約20萬平米

開盤時間：2012.08

綠地率：>30%

住宅戶數(shù)：1393

土地性質(zhì)：居住用地

1.南側(cè)紅線長147米

2.北側(cè)紅線長296米

3.東側(cè)紅線長187米

4.西側(cè)紅線長188米

交通網(wǎng)絡(luò)——完善的路網(wǎng)規(guī)劃

項目具備非常完善的路網(wǎng)規(guī)劃，高爾夫路將成為未來項目承接高端客戶的主要通道。

1.主干道：

深汕高速「連接深圳和汕頭的高速公路」

內(nèi)環(huán)路「連接淡水和秋長」

2.目前的主要通道：

高爾夫路「通往棕櫚島高爾夫度假村」

3.主要規(guī)劃道路：

四號路延長線「位于項目和中心小學(xué)之間，通往半島1號連接人民路」

濱河規(guī)劃道路「位于項目和半島花園之間，連接兩端鏈接內(nèi)環(huán)路和深汕高速」

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