本項目樓頂防水等級為二級，防水設防要求二道。屋頂漏水要先找漏找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)，首先是看屋頂有沒有裂紋原有的防水層有沒有老化掉屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進行如下防水工程
一、 樓頂防水工程
一樓頂防水工程建筑用料及做法
1. 現澆鋼筋砼板
2. 1：6水泥爐渣找坡2%，*低處30㎜厚。
3. 20㎜厚1：3水泥砂漿找平。
4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。
5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。
6. 30厚聚苯泡沫擠塑保溫隔熱板。
7. 3㎜厚麻刀灰隔離層。
8. 彩色水泥磚用25厚1：3水泥砂漿鋪貼，縫寬3㎜，填砂掃凈。
二、樓頂防水工程施工方法及技術措施
1. 工藝流程：
基層處理→涂刷基層處理劑→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加層法施工→三元乙丙卷材與基層涂專用膠→晾膠→卷材鋪貼收頭粘接→卷材接頭密封→蓄水試驗→防水層驗收→做保護層。
2. 基層處理
找坡施工前，應先事先清理樓頂上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出樓頂的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以保證不發生漏水。
3. 聚氨脂防水涂料：
（1）基層應干燥，含水率以少于9%為宜。
（2）涂膜施工工藝
施工順序：基層處理→落水口→管根增強處→涂刷底層涂料→涂布*一道涂膜防水層。
（3）涂布順序應先垂直面后水平面，先陰陽角及管根，細部后大面，每層涂布方向應順直。
4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技術要點
①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽樓頂拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環節應加鋪一道附加層。
②防水卷材鋪貼方向，卷材應平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向。
③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規格彈出基準線鋪貼。并使卷材的長向與流水坡向垂直，
注意卷材的配置應減少陰陽角處的接頭。
④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉的過緊。且不得有皺折、空鼓等現象。
⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，*大釘距不應小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實。
⑥、管道四周防水層收頭處，應采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實。
5、排氣、壓實：
①、排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材間粘接層間空氣.
②、壓實:排除空氣后,平面部位可用外包橡膠的長300㎜重30㎏的鐵輥輥壓,使卷材與基層粘接牢固,垂直部位用手持壓輥輥壓。
③、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水、卷材末端收頭也可采用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉，當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨脂防水涂料，然后壓水泥砂漿壓縫封閉。
6、卷材的接頭粘貼：
高分子卷材（三元乙丙）搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個組份，按1：1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘接面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣、并用手持小鐵壓輥壓實邊緣用聚氨脂嵌縫膏密閉。
7、防水層蓄水試驗：
樓頂三元乙丙防水層施工完畢后，經隱蔽工程驗收，甲方、監理確認做法符合設計要求，符合施工規范。下來再做24小時蓄水試驗，經檢查確認不滲漏水，方可進行下道工序防水保護層的施工。
8、成品保護：
⑴、樓頂防水層工程完畢后，應加強管理和保護，嚴禁在防水層上進行其它作業，造成破壞。
⑵、嚴禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。
三、出現滲漏部位的施工技術要點及做法
樓頂防水材料必須嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴格經過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。精心設計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質量。
樓頂防水容易產生滲漏部位，施工技術要點及做法如下：
1、 樓頂卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點：
嚴格控制基層及保護層的含水率，待基層干燥后，再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規范要求，必須設排槽、排氣孔。
在女兒墻與樓頂連接處做圓弧，圓弧半徑R應不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。
按規范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。
2、 出樓頂管道周壁滲漏防治措施及施工要點：
①、出樓頂管道補孔工作應在做樓頂防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。
鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。
②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與樓頂找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。 |
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