由于玻璃屬于脆性材料，使用時大都是鑲嵌在金屬或木制（或塑料等）的框架中，用橡膠或粘合劑（如油灰）密封防水。普通玻璃經過鍍膜可制成不同色彩的建筑用玻璃，有時也通過貼膜改變普通玻璃的色彩和花紋。上述這些內容在清洗玻璃時都應考慮到。玻璃外表面的污垢與建筑物外墻的污垢應該是沒有區別。所以建筑物外墻清洗時可以使用同一種清洗劑，同一種清洗工藝。實際上，各種高層建筑裸露在外表的主要是玻璃，非玻璃部分只是框架。如火車候車室、飛機場候機室、博物館大廳、游樂宮、購物中心等。可見，現代高層建筑及公共建筑外表清洗，主要是針對玻璃的清洗。 一般來說，玻璃表面是非極性憎水表面，清洗時首先應考慮表面的潤濕，應選擇潤濕好的表面活性劑或有機溶劑。其次是洗滌后又應恢復其憎水特性。使用一些憎水性強，具有透光增亮的化學成分，所以出現一類上光清洗劑產品，洗后在玻璃表面不留痕跡（如膜、斑、紋），不損害玻璃本身及框架。這樣可以提出對建筑物玻璃清洗劑的主要技術要求：1、 對玻璃外表的沖洗具有良好的清洗效果，不留痕跡，對玻璃及鍍膜無傷害。2、 功能性玻璃清洗劑應使清洗后的玻璃光亮，憎水性好，防霧性好。3、 清洗玻璃屋頂應有效去除沉積的灰塵，清洗垂直玻璃表面在瞬間可潤濕并除去污垢。
4、 清洗成本低，不污染周圍環境，清洗劑對人體無害
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