房地產評估所需資料清單
1、企業營業執照復印件或個人身份證復印件；
2、國有資產產權登記證(非國有資產除外)；
3、當地建筑工程概(預)算定額；
4、當地建筑工程取費標準；
5、房屋建筑、構筑物資產評估明細表表；
6、部分房屋建筑物工程預決算資料；
7、房屋產權證書或有關房屋產權證明資料；
8、企業年度財務報表；
9、建筑物總平面圖；
10、土地使用權證書；
11、當地政府主管部門批準的計劃立項文件；
12、當地政府的建設工程規劃許可證；
13、當地政府的建設用地規劃許可證；
14、房屋建筑物抵押狀況；
15、其他與建筑物評估有關的資料。
土地使用權評估所需資料清單
一、土地權屬資料
1．國有土地使用證
2．國有土地使用權出讓（轉讓）合同
3．政府有關部門關于土地使用問題的批文
4．征用土地費用的支付憑證
二、土地規劃資料
1．用地紅線圖
2．總平面布置圖
3．宗地位置圖
4．土地規劃指標及規劃部門的批文
三、城區資料
1．城區概況資料（縣市志、城區規劃報告等）
2．城區行政區劃圖
3．城市交通圖
四、企業資料
1．企業營業執照
2．企業基本情況介紹（文字資料和圖片說明，如廠志、企業概況）
3．公司關于土地資產處置的初步設想
4．公司設立或改制的政府有關部門批文
5．上市有關批文及股改重組方案
五、宗地資料
1．宗地工程地質資料
2．土地使用權狀況調查一覽表
3．宗地利用情況說明
4．宗地基礎設施及環境資料
5．地上物狀況：主要為建筑物狀況
六、評估資料
1．當地政府頒布的城鎮基準地價資料
2．土地取得時所支付的征地、拆遷及安置費用
3．宗地周邊土地出（轉）讓、出租案例
4．其他相關文件資料。 |
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