您一生中，難道從未遇見過一家人早起排隊入廁的窘迫嗎？*
一、工程簡況：
南京某樓盤主戶室內的臥室、客廳、走道的部分墻根部位有滲漏水現象，且高度大致相同。據查主要滲漏原因是主戶家中的衛生間防水層及相關細部節點質量問題，該衛生間設計采用的是下沉式構造，其原做法如下：
二、滲漏原因分析：
1、衛生間的*一道防水層出現質量問題，尤其在陰角部位，因陶粒下沉在該部位產生裂縫，但在進行防水施工中該部位無加強措施，導致防水層在該部位出現了開裂，滲水到下部陶粒中，長久積累造成了衛生間下部積水。
2、衛生間的底部防水層與面層防水層在門框部位可能沒有交圈，且衛生間地面的坡度效小，主戶在使用時，地面水從門框底兩道防水層之間進入面層防水的下部，長久積累造成了下部陶粒中積水；
3、衛生間的管道有些設置在防水層的上部，但是管道穿透了立面的防水層，管道的周邊無固定和密封措施，導致水從該部位滲到下部的陶粒中；
因以上原因，導致衛生間下沉空間大量存水，積水無法排走、但水還在往下部滲漏，造成水滿后從穿墻管道，從門坎的過門石底部、及木門立柱底部與面磚之間滲流到衛生間外部的面磚的底部，水從面磚的底部滲流到室內的各房間裝飾面層底部，由于“虹吸”的原因在房間的立墻面出現返潮的現象；
衛生間與廚房之間的冷熱水管從室內裝飾層底下穿過，由于廚衛間與管道交結部位滲出的水延管道流動，在管道穿過的地面下部都會積水，導致室內房間立由于“虹吸”的原因出現返潮現象；
衛生間與廚房之間的冷熱水管有可能接口不嚴密或沒有試壓檢查，冷熱水管道滲在管道穿過的地面下部都會積水，導致室內房間立面由于“虹吸”的原因出現返潮現象；
三、滲漏治理方案：
從以上滲漏原因分析和現場狀況提出如下方案：對衛生間采取整體修復的方案，即將面磚及下部結合層鏟除5㎝，新做水泥沙漿找平層，新做防水層，在防水層的上部貼面磚的作法。將大面與局部細部節點維修相結合，確保萬無一失。
結束語：
該工程按上述方案進行維修改造后，經閉水試驗無滲漏現象，通過該防水維修改造工程可以總結出下沉衛生間防水設計與施工的特點與要點：①、要在墊層中設計排水地漏；②面層與結構面的防水層必須交圈；③、過門石部位及門框的底部要做防水密封處理；④、選用的防水材料必須富有彈性、堅韌與耐久性。
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