很多朋友在面臨機(jī)器設(shè)備售賣的時候都很盲目，自己不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該賣多少，即便跟證收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己機(jī)器設(shè)備基本等情況做到心中有數(shù)，可以委托專業(yè)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，從而拿到合法的資產(chǎn)評估報告心里有底的談判，盡量爭取自己的利益。明確評估目的確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關(guān)鍵。清查機(jī)器設(shè)備，明確評估對象主要包括下列內(nèi)容：1.根據(jù)賬面資料，清查核實機(jī)器設(shè)備實有量，主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設(shè)備。2.明確評估的是單臺設(shè)備還是組合設(shè)備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機(jī)器設(shè)備與流動資產(chǎn)中低值易耗品的界限；還要劃清機(jī)器設(shè)備與不動產(chǎn)的界限，如用于安裝機(jī)器設(shè)備的底座，是否作為機(jī)器設(shè)備價值的部分，應(yīng)根據(jù)評估目的來判斷，單項設(shè)備出售的評估中，往往不應(yīng)包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復(fù)評估，保證評估價值的真實性。對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要鑒定確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。研究確定評估方法，搜集和處理有關(guān)信息資料注：對這些資料做個了解，主要還是為了評估該資產(chǎn)而收集的確定各種指標(biāo)的數(shù)據(jù)1.工藝流程圖；2.工藝管線圖；3.車間及設(shè)備布置圖；4.設(shè)備臺賬；5.設(shè)備的大修理及技術(shù)改造記錄；6.設(shè)備的大修理計劃；7.設(shè)備的設(shè)計說明書；8.非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計圖紙；9.設(shè)備基礎(chǔ)及安裝圖紙；10.大型設(shè)備定貨合同；11.進(jìn)口設(shè)備的原始定貨合同；12.進(jìn)口設(shè)備報關(guān)單；13.工廠及車間的設(shè)計生產(chǎn)能力及實際生產(chǎn)能力；14.主要能耗設(shè)備清單；15.工廠及車間能源消耗情況及改造措施；國產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率、基礎(chǔ)費(fèi)率，可以按所在行業(yè)概算指標(biāo)中規(guī)定的費(fèi)率計算。進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率、基礎(chǔ)費(fèi)率一般低于國產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率、基礎(chǔ)費(fèi)率。 歡迎咨詢貴榮鼎盛資產(chǎn)評估，祝您生意興隆。 |
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