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拙劣的房地產策劃公司羅列太多的賣點反倒深受其害 拙劣的房地產策劃公司羅列太多的賣點反倒深受其害//拙劣的房地產策劃公司羅列太多的賣點反倒深受其害

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公　司： 深圳市金牌地產顧問有限公司  
發布時間：2025年07月01日
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于先生 先生 (總經理)
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公　司：深圳市金牌地產顧問有限公司

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詳細說明

    房地產賣點在精、不在多、賣點泛濫將使項目真正的賣點被稀釋
房地產策劃公司執著的堅持以賣點去打動市場，但消費者關注的往往卻是買點
由此可見，一切賣點的界定都只能限于消費者需求的買點（否則，就不是賣點）
買點——促使我們用逆向思維去發現新的市場機會，在賣點和買點的有效溝通和認同之中，實現價值轉換
房地產賣點在精、不在多、賣點泛濫將使真正的賣點（項目戰略價值流）被稀釋
如果你的產品沒有特別的賣點，那么，做好每個細節就是*的賣點

中國戰略制勝導向型房地產策劃公司——深圳創新型地產顧問有限公司，是一家擁有17年專業經驗的房地產策劃、規劃、投資咨詢、投資中介和市場營銷代理公司。主張“戰略制勝”的策劃觀。總經理22年行業經驗，一直致力于中國地產系統解決之道的研究和落地實踐，以“五位一體”全鏈增值服務模式做為企業核心競爭力。公司成立17年來，已積累了數百萬字的策劃積淀和數十個項目營銷經驗。服務領域涵蓋住宅地產、商業地產(購物中心Shopping Mall、商業街區、專業市場等)、旅游地產、城市綜合體、田園綜合體、特色小鎮等。服務內容包括：

一、房地產啟動期前端戰略基礎策劃：在理念層面探析項目“能贏的”戰略機理，包括房地產拿地策劃、前期策劃、開發定位策劃、規劃策劃、原創品牌策劃等，通過為項目提供戰略性總全程系統解決方案，構建項目全鏈開發的戰略主軸，提供強有力的展示方案，幫助開發商縮短拿地時間和過規時間。

二、房地產設計顧問咨詢：為項目搭建開發商、設計院三方作業平臺，以方案管理方案，為項目推薦建筑、景觀等設計資源，優化方案設計，提高方案設計品質、加快項目設計進度。并代為甲方編制設計任務書，參與甲方組織的項目方案評審會等。

三、房地產市場營銷代理：通過市場調研、項目SWOT分析和競爭分析、制訂有效的房地產銷售策略和銷售方案（價格方案、推盤方案、認籌方案、開盤方案）；通過商圈調查、商圈分析、業態定位策劃和動線規劃，制訂有效的商業地產銷售招商策略和實施方案。通過品牌策劃和廣告包裝、建立項目差異化的品牌形象和感官價值；，通過編制系統的房地產營銷策劃報告和商業地產招商策劃報告，作為房地產營銷團隊培訓教材，發掘項目潛在價值，使項目的每一個細節都轉化為營銷賣點，并以成功開盤開業為目標。


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