房地產市場調研是項目投資決策的支持系統
房地產市場調研的內容、步驟和方法很重要，但我們認為系統分析更重要。
對市場信息的準確把握和系統分析，是項目投資決策和成功營銷的先導。因此，房地產市場調查不能只是對市場表象的描述，而是要通過系統科學的分析找出表象背后的發(fā)展規(guī)律和消費動機，這個“規(guī)律”和“動機”就是項目成功的潛在商機，也是項目發(fā)展定位的戰(zhàn)略導向和市場營銷的品牌訴求。這個“導向性商機”就是項目細分的目標市場，是項目擁有成功屬性的市場基礎。
房地產市場調查工作是復雜、細致、最難做、也是艱辛的工作，但它卻是項目投資決策和營銷決策基礎、重要的工作。市場調研的結論是否準確科學，直接影響策劃結論，所以，市場調研也是房地產策劃公司的真功夫之一。
我們?yōu)榭蛻籼峁┑姆康禺a市場調研專項工作成果包括：《XX項目戰(zhàn)略調研報告》、《XX市縣房地產市場調研報告》、《XX市縣廣告媒體資源與投放價格調查報告》、《XX市縣房地產市場價格與商鋪租金售價調查報告》、《XX市縣商業(yè)與商業(yè)地產市場調研報告》、《XX市縣專業(yè)市場專項調查報告》、《XX市縣小戶型投資公寓市場調查報告》、《XX市縣旅游地產（旅游綜合體）市場調查報告》、《XX市縣城市綜合體市場調查報告》、《XX市縣寫字樓市場專項調查報告》、《XX市縣酒店業(yè)專項市場調查報告》等。
中國戰(zhàn)略制勝導向型房地產策劃公司——深圳創(chuàng)新型地產顧問有限公司，是一家擁有17年專業(yè)經驗的房地產策劃、規(guī)劃、投資咨詢、投資中介和市場營銷代理公司。主張“戰(zhàn)略制勝”的策劃觀。總經理22年行業(yè)經驗，一直致力于中國地產系統解決之道的研究和落地實踐，以“五位一體”全鏈增值服務模式做為企業(yè)核心競爭力。公司成立17年來，已積累了數百萬字的策劃積淀和數十個項目營銷經驗。服務領域涵蓋住宅地產、商業(yè)地產(購物中心Shopping Mall、商業(yè)街區(qū)、專業(yè)市場等)、旅游地產、城市綜合體、田園綜合體、特色小鎮(zhèn)等。服務內容包括：
一、房地產啟動期前端戰(zhàn)略基礎策劃：在理念層面探析項目“能贏的”戰(zhàn)略機理，包括房地產拿地策劃、前期策劃、開發(fā)定位策劃、規(guī)劃策劃、原創(chuàng)品牌策劃等，通過為項目提供戰(zhàn)略性總全程系統解決方案，構建項目全鏈開發(fā)的戰(zhàn)略主軸，提供強有力的展示方案，幫助開發(fā)商縮短拿地時間和過規(guī)時間。
二、房地產設計顧問咨詢：為項目搭建開發(fā)商、設計院三方作業(yè)平臺，以方案管理方案，為項目推薦建筑、景觀等設計資源，優(yōu)化方案設計，提高方案設計品質、加快項目設計進度。并代為甲方編制設計任務書，參與甲方組織的項目方案評審會等。
三、房地產市場營銷代理：通過市場調研、項目SWOT分析和競爭分析、制訂有效的房地產銷售 |
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