為科學、系統的解決項目拿地之后開發導向的定位問題、深圳金牌地產顧問有限公司在長期的專業實踐中、創造性的總結出了基于城市（C）、市場競爭（S）和地塊條件（D）三維導向研究視角的“CSD”定位法（即、三維交叉定位法），即：項目定位（P）是C、S、D的函數。
我司創立的“五位一體”全鏈服務模式之一板塊：項目啟動期戰略基礎策劃
一、合作階段：
甲方準備拿地立項階段或已拿地準備開發階段
二、工作價值：
向政府提供強有力的拿地展示方案，縮短政府供地決策時間；向政府提供強有力的開發展示方案，縮短過規時間。
三、專業特點
1、關注項目戰略上取勝之道——為項目培植成功屬性；
2、關注項目發起人盈利目標——實現項目價值優化；
3、力圖通過策劃創新來實現項目的市場雄心。
四、專業理念：
探索和發現項目發展對城市發展、市場發展、產業發展的積極響應
五、編制要點：
在戰略層面確立項目的開發建設宗旨；在市場層面確立項目的核心競爭力；在可行性層面闡述項目開發建設的必要性、重要性、可行性；是對項目開發戰略頂層設計，并據此為項目構建從原創概念策劃、到品牌創立；再到項目城市貢獻；從概念規劃、到工程鏈設計、再到投資分析的全鏈操作主軸。
六、研究方法：
在充分市場調研的基礎上，通過宏觀態勢分析，多維視角交叉分析法。 |
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