新房驗收房屋質量檢測
近日有不少業主爆料稱，房屋工程質量低下，房屋有不少裂縫，造成極大的安全隱患。爆料者透露，這些裂縫，可以說在整棟樓到處出沒。不少業主家的樓頂板都有這樣或大或小的裂縫。
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這些房屋質量問題在當今社會，新房驗收的時候多多少少都會出現一些，房屋質量檢測機構提醒大家房屋驗收時注意以下幾個地方：
1、看墻壁
現在，看墻壁的情況已經成為房屋驗收的首要問題。驗收這個，*是在下過雨的第二天去看房。這時候墻壁如果有漏水等問題，幾乎是無可遁形的。除此之外，還要看墻壁是否有裂紋，這也是檢驗工程質量的*一環節。
2、驗水電
現在的裝修工程，大多數水電設備后期都要更換，所以這些內容顯得不是很重要。但如果不打算更換水電設備，那么就必須認真驗收了。檢驗電線，除了看是否通電外，主要是看電線是否符合國標質量。再來就是看電線的截面面積是否符合標準要求。
3、驗防水
。驗收防水的辦法是：裝修前用水泥沙漿做一個門檻堵住門口，再拿一膠袋罩住排污口，然后放水進行檢查。另外，也可與樓下的業主協商進行檢查。
4、驗管道
驗收陽臺上的排污口時，可以用容器灌水進去，看看水是不是能夠順暢地流走。別看并不起眼，但在工程施工時，一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。
另外，除了排水口，陽臺等空間還應該做防水等處理，一般的地漏是不能滿足實際需要的。5、驗地平
“驗地平”就是測量一下室內地面與門口的水平誤差。這是檢測施工質量的重要環節。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范疇。但如果超出這個范圍，就值得業主注意了。
6、驗層高
一般來說，層高在2．65米左右可以接受，如果低于2．6米，那么就是有問題的房屋了。這種房屋會使業主日后不得不生活在一種壓抑的環境。層高越低，發展商越能節省成本。
7、驗門窗
驗收的關鍵是看窗和陽臺門的密封性。但是，只有在雨天才能試出密封性的真正情況。業主一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固來檢查。另外，還要注意陽臺的水平高度，如果陽臺的水平與室內水平一樣，就很難避免雨水滲水的問題了。 |
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