公司餐廳房屋完損檢測
中政建研（武漢）控股集團有限公司，從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業，為您的建筑安全保駕護航。
一、建筑、結構概況
餐廳為一棟兩層框架結構房屋，建造于2005年。房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為64.0m，南北向軸線總尺寸為37.0m，本次檢測一層區域，一層建筑面積為2420.0m2。該房屋基本室內外高差為0.3m，一層層高為4.5m。
二、檢測目的、范圍和內容
為了解餐廳一層的當前完損狀況，某公司特委托我司對上述房屋進行完損檢測。
根據房屋質量檢測的相關規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括：
(1)房屋建筑平面圖測繪;
(2)房屋使用情況調查;
(3)房屋完損狀況檢測;
(4)房屋及構件變形情況測量;
(5)房屋鑒定評級;
(6)鑒定結論及處理建議。
三、檢查及分析結果
1.房屋建筑結構平面圖測繪
由于餐廳圖紙缺失，在現場用5M鋼卷尺和手持式激光測距儀對餐廳一層的建筑平面進行了調查測繪以及軸線尺寸進行了測量。
2.房屋使用情況調查
通過現場的實地考察及向委托方了解，餐廳自建成以來一直作為食堂使用，未曾發生使用功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。
3.房屋完損檢測
為明確餐廳一層的損傷狀況，現場對餐廳一層建筑結構進行了完損檢測。經檢測，餐廳一層主要損傷為局部墻面粉刷層大面積脫落，檐口粉刷層開裂，局部頂板滲水。
四、鑒定結論與建議
1.結論
通過對某公司餐廳一層的檢測，得出以下幾點結論：
(1)受檢房屋位于江蘇省市經濟開發區，為一棟兩層框架結構房屋。該批房屋建于2005年，自建成以來未曾發生使用功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。
(2)現場對受檢房屋主體結構及結構構件進行了完損檢測，經檢測，餐廳一層主要損傷為局部墻面粉刷層大面積脫落，檐口粉刷層開裂，局部頂板滲水。
(3)現場對餐廳的傾斜進行測量，測量結果表明，受檢房屋各測點均小于《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)中規定的房屋整體傾斜限值4.0‰(注：測量結果包含施工誤差)。
2.建議
1.對房屋損傷處進行相應的修補處理;
2.建議在后續使用過程中對受檢房屋進行 |
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