公司餐廳房屋完損檢測
中政建研（武漢）控股集團有限公司，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護航。
一、建筑、結(jié)構(gòu)概況
餐廳為一棟兩層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2005年。房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為64.0m，南北向軸線總尺寸為37.0m，本次檢測一層區(qū)域，一層建筑面積為2420.0m2。該房屋基本室內(nèi)外高差為0.3m，一層層高為4.5m。
二、檢測目的、范圍和內(nèi)容
為了解餐廳一層的當(dāng)前完損狀況，某公司特委托我司對上述房屋進行完損檢測。
根據(jù)房屋質(zhì)量檢測的相關(guān)規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：
(1)房屋建筑平面圖測繪;
(2)房屋使用情況調(diào)查;
(3)房屋完損狀況檢測;
(4)房屋及構(gòu)件變形情況測量;
(5)房屋鑒定評級;
(6)鑒定結(jié)論及處理建議。
三、檢查及分析結(jié)果
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)平面圖測繪
由于餐廳圖紙缺失，在現(xiàn)場用5M鋼卷尺和手持式激光測距儀對餐廳一層的建筑平面進行了調(diào)查測繪以及軸線尺寸進行了測量。
2.房屋使用情況調(diào)查
通過現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解，餐廳自建成以來一直作為食堂使用，未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
3.房屋完損檢測
為明確餐廳一層的損傷狀況，現(xiàn)場對餐廳一層建筑結(jié)構(gòu)進行了完損檢測。經(jīng)檢測，餐廳一層主要損傷為局部墻面粉刷層大面積脫落，檐口粉刷層開裂，局部頂板滲水。
四、鑒定結(jié)論與建議
1.結(jié)論
通過對某公司餐廳一層的檢測，得出以下幾點結(jié)論：
(1)受檢房屋位于江蘇省市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，為一棟兩層框架結(jié)構(gòu)房屋。該批房屋建于2005年，自建成以來未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
(2)現(xiàn)場對受檢房屋主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行了完損檢測，經(jīng)檢測，餐廳一層主要損傷為局部墻面粉刷層大面積脫落，檐口粉刷層開裂，局部頂板滲水。
(3)現(xiàn)場對餐廳的傾斜進行測量，測量結(jié)果表明，受檢房屋各測點均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰(注：測量結(jié)果包含施工誤差)。
2.建議
1.對房屋損傷處進行相應(yīng)的修補處理;
2.建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行 |
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