廠房、辦公樓房屋質量檢測
中政建研（武漢）控股集團有限公司，從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業，為您的建筑安全保駕護航。
一、建筑物概況
本次受檢房屋共4棟，分別為B棟廠房、C棟廠房、研發大樓、餐廳。
B棟廠房為一棟整體單層局部二層房屋，1-6/A-F軸區域為二層框架結構、7-20/C-H軸區域為單層排架結構、1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區域為單層框架結構，建筑面積為6714.0m2;C棟廠房為一棟三層框架結構房屋，建筑面積為18621.1m2;研發大樓為一棟三層框架結構房屋，建筑面積為10143.6m2;受檢總建筑面積為35478.7m2。
二、檢測目的、范圍和內容
根據房屋質量檢測的相關規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括：
(1)房屋建筑、結構概況調查;
(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
(3)房屋使用情況調查;
(4)房屋損傷狀況檢測;
(5)房屋主體結構材料強度檢測;
(6)房屋及構件變形情況測量;
(7)房屋鑒定評級;
(8)鑒定結論及處理建議。
三、鑒定結論與建議
1.結論
通過對某制衣有限公司B棟廠房、C棟廠房、研發大樓的檢測，得出以下幾點結論：
(1)該批受檢房屋B棟廠房為一棟整體單層局部二層房屋，1-6/A-F軸區域為二層鋼筋混凝土結構、7-20/C-H軸區域為單層排架結構、1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區域為單層鋼筋混凝土結構;C棟廠房為一棟三層框架結構房屋;研發大樓為一棟三層框架結構房屋。該批房屋建于2005年~2008年，自建成以來未曾發生使用功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。
(2)現場對受檢房屋主體結構及結構構件進行了外觀損傷檢測，經檢測，該批房屋的主體結構整體性良好，各結構構件及連接節點完好，B棟廠房主要損傷為局部墻面粉刷層龜裂、起皮、脫落，個別柱腳粉刷層脫落;C棟廠房主要損傷為局部墻面粉刷層受潮發霉、脫落，墻面瓷磚開裂;研發大樓主要損傷為局部墻面粉刷層受潮發霉、起皮、脫落。
依據《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)相關規定，有限公司B棟廠房、C棟廠房、研發大樓的可靠性均評為二級，上述建筑物滿足現有使用功能要求。
2.建議
1.對房屋損傷處進行相應的修補處理;
2.建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期外觀質量及變形監測。若發現原結構使用 |
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