值班室完損狀況檢測
中政建研（武漢）控股集團有限公司，從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業，為您的建筑安全保駕護航。
一、檢測目的、范圍和內容
本次檢測范圍為防化修理所技術區值班室，為了解上述房屋當前的完損狀況，特委托我司對該值班室進行完損狀況檢測，并據此對房屋進行評級。
一、檢測內容如下：
(1)房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
(2)房屋傾斜檢測
現場采用建筑工程檢測器對房屋進行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規范要求。
(3)住房安全性等級評定。
在現場檢測的基礎上，對房屋損壞情況進行綜合評定，并按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)中的評定方法對房屋安全性等級進行評定。
二、房屋概況
本次受檢房屋位于江蘇省南京市鼓樓區號，本次受檢房屋為防化修理所技術區值班室，據業主反映該房屋建于2010年，作為值班室使用。該房屋為一幢單層砌體結構房屋，房屋的設計單位、施工單位、監理單位均不詳。
三、檢查及分析結果
1.房屋完損狀況檢測
該房屋地基基礎資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于安全考慮檢測人員未對地基基礎進行開挖。
為明確受檢房屋損傷狀況，現場對受檢房屋建筑結構進行了完損檢測。經檢測，受檢房屋多處墻體開裂，墻體*大的裂縫寬度為19mm，墻面粉刷層脫落，墻體滲水、粉刷霉變，瓷磚破損。
2.房屋傾斜檢測
為了解受檢房屋目前傾斜情況，現場使用工程測量器，參照《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)，對受檢房屋外墻棱線進行了現場傾斜測量。
四、檢測結論
通過對值班室的檢測，得出以下幾點結論：
(1)受檢房屋位于江蘇省南京市鼓樓區，建于2010年。
(2)經檢測，受檢房屋墻體局部*大偏移量超過《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)規范限值≤H/250。
(3)經檢測，受檢房屋多處墻體開裂，局部裂縫寬度超出規范墻體允許裂縫寬度10mm的限值，墻面粉刷層脫落，瓷磚破損，墻體滲水粉刷霉變。
(4)綜上所述，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)，32238部隊值班室安全性等級評定為Dsu級。 |
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