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《鄭州市城鄉建設局關于規范建筑裝修裝飾工程施工圖審查工作的通知》政策解讀
一、起草依據
《關于修改的決定》（住房和城鄉建設 b部令第46號）、《鄭州市房屋安全管理辦法》（鄭州市人民政 f府令第206號）、《鄭州市建筑裝修裝飾管理辦法》（鄭州市人民政 f府令第232號）等。
二、目的意義
為加強我市建筑裝修裝飾工程施工圖審查工作的管理，規范市場秩序，進一步優化營商環境。
三、主要內容
本文件主要從審查范圍、審查內容、時限要求、報審要件、設計審查的技術依據對我市建筑裝修裝飾工程施工圖審查工作進行了規范，同時對此項工作提出了相關要求。
（一）審查范圍
工程額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上單獨發包的公共建筑裝修裝飾工程、新建住宅統一裝修裝飾工程、非住宅居住建筑裝修裝飾工程,裝修人應當將建筑裝修裝飾工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）報施工圖審查機構（以下簡稱審查機構）進行施工圖審查。
對符合《鄭州市人民政 f府辦公廳關于印發鄭州市工程建設項目區域評估實施方案等4個文件的通知》（鄭政辦〔2019〕43號）中《鄭州市施工圖設計文件“聯合審查”實施方案》規定的縮小審查范圍要求的建筑裝修裝飾工程，可不再進行施工圖審查,由裝修裝飾施工圖設計單位書面承諾并對其設計質量終身負責。
（二）審查內容
施工圖審查是對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。審查機構只對建筑裝修裝飾工程范圍內的施工圖進行技術審查，審查內容應符合住房和城鄉建設 b部令第46號規定。
施工圖審查僅對施工圖中的技術問題負責，規劃性質變更、使用功能改變等不屬于審查范圍，施工圖審查合格書不作為規劃調整、房產辦理等手續的依據。
（三）時限要求
施工圖審查初審時間不得超過下列時限：對大型建筑裝修裝飾工程為10個工作日,中型及以下建筑裝修裝飾工程為7個工作日。經審查,需進行相應修改的,建設單位應委托原勘察設計單位根據初審意見對施工圖進行修改,修改時間原則上不得超過10個工作日,二次及以上修改時間不得超過5個工作日。審查機構在收到修改回復后,于2個工作日內完成復審,審查合格的出具審查合格書。
（四）報審要件
裝修人應與審查機構簽訂施工圖審查合同，并提供以下材料：
1.施工圖審查委托書；
2.主體建筑的不動產權屬證明，對暫未取得不動產權屬證明的新建建筑裝修裝飾工程,應提供主體結構驗收合格證明；
3.非所有權人對建筑物、構筑物進行裝修裝飾的,應當提供所有權人同意裝修的書 |
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