天門建筑主體加固改造前后檢測鑒定范圍：多寶、拖市、張港、蔣場、汪場、漁薪、黃潭、岳口、橫林、彭市、麻洋、干驛、馬灣、盧市、小板、九真、皂市、胡市、石河、佛子山。
鋼結構房屋加層改造的對象在選擇改造對象時，更應著重于其安全性設計，滿足下列條件的房屋可進行改造：（1）經綜合技術經濟分析，加層改造房屋的造價低于新建房屋造價。（2）3-4層磚混結構或混合結構房屋。（3）房屋結構狀態良好，未因基礎不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫。（4）加層改造后房屋高度，應滿足房屋對日照的要求。（5）需要進行加固或抗震加固的房屋，應結合舊房加固改造進行加層設計。輕鋼加層技術即利用輕型鋼結構在設計房屋的頂層增加樓層。目前，國內對磚混結構、混凝土框架結構等采用輕鋼加層的設計進行了多方面的研究，主要從結構方案、抗震設計、地震作用影響等方面進行研究。
在解決很多房屋安全問題的時候發現，很多委托人改造因為某些原因，比如商品房改造增加面積，裝修盲目破損、廠房改變功能加層、或者增加載荷等等。*后過了一段時間，發現房屋出了安全問題，或者本該通過房屋管理結構的審批通不過。為什么這樣，因為房屋改造要按照嚴格的規定來，因為房屋安全不僅僅關系個人，而是影響周邊所有人的生命和財產安全。國家有明文規定，改變建筑使用功能，增加使用載荷或者改變主體結構的房屋改造按照嚴格的規程來。
房屋改變使用功能不要任性 小心你家房子成危房房屋安全檢測是每套房屋首先考慮的重中之重一個大問題。一幢改變原使用功能后的公寓樓，總共五層，屋頂有上噸重的水箱和移動信號塔，此房原先是廠房，現在改為加層并且每層分隔約100小戶，分別出租，可想而知這樣一更改，房東還稀里糊涂，也不了解房屋現在分隔所增加的何載是否能滿足原設計何載要求。本次主要檢測的內容1分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；2 對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；3 根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算4 對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定； 5 綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。
房屋結構和功能使用改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。房屋結構和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用 |
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