仙桃建筑加層改造質量檢測鑒定報告檢測范圍：鄭場鎮、毛嘴鎮、剅河鎮、三伏潭鎮、胡場鎮、長埫口鎮、西流河鎮、彭場鎮、沙湖鎮、楊林尾鎮、張溝鎮、郭河鎮、沔城回族鎮、通海口鎮、陳場鎮。
房屋加層需要做哪些檢測鑒定？結構檢測樓為地上三層內框架砌體結構，建筑物平面布局為八角形。結構主要由砌體部分承重，內部結構主要由混凝土柱和梁承重。墻體由粘土磚和混合砂漿砌筑而成，外墻厚為360mm，內墻厚為240mm。1-2～C-F、3-6～G-H、7-8～C-F軸樓、屋面板為預制空心混凝土板，三層屋面框架部分為坡屋面。建筑物四角、橫縱墻交接處，樓梯間四角均設有構造柱。
隨著城市的建設發展和空間利用，對既有結構的增層改造已經成為一種趨勢，且被改造結構的形式也多種多樣，被改造結構年代越久遠其結構形式越特殊。內框架結構是一種目前較少采用的結構形式，近年來隨著國家規范標準不斷更新，對其鑒定和設計的要求也發生了較大變化；該種結構加固改造較為常見，然而因增層而導致的鑒定及相應加固較少。本文科學合理的對內框結構因增層要求進行了鑒定，并結合增層的要求進行了既有結構加固，同時對增層樓層結構的設計提供了反饋。
直接在建筑物上加層時，必須加強加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞地震作用。改建、擴建和加層建筑經驗算后確定原有建筑需進行加固時，應先對原有建筑進行加固施工后才可進行改建、擴建或加層施工。常見的改建、擴建和加層有公寓、酒店、KTV、電影院改造、廠房擴建加層、商場改造等。
房屋結構和使用功能改變檢測，除應符合相關規定外，尚應包括以下基本內容：當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖然為局部改變，但對整幢房屋受力狀態造成較大影響時，其檢測內容應包括：（1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求。（2）對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需要確定。（3）根據房屋結構類型、改建方案及現場調查情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算。（4）對改變房屋結構的情況應進行抗震鑒定。（5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的處理措施和建議。當房屋結構和使用功能改變為局部改變，對整幢房屋的受力狀態未造成影響時，其檢測可不進行抗震鑒定。
現階段混凝土檢測方法使用較為廣泛的手段有超聲波、混凝土強度回彈、結構性能等檢測方法。超聲波方法能對混凝土構件的抗壓強度實施測量， |
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