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襄陽(yáng)建筑舊樓改造結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告 襄陽(yáng)建筑舊樓改造結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告//襄陽(yáng)建筑舊樓改造結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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公　司： 湖北安測(cè)工程技術(shù)服務(wù)有限公司 
發(fā)布時(shí)間：2023年05月16日
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詳細(xì)說(shuō)明

    襄陽(yáng)建筑舊樓改造結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告檢測(cè)范圍：棗陽(yáng)市、南漳縣、襄城區(qū)、樊城區(qū)、襄陽(yáng)區(qū)、谷城縣、保康縣、老河口市、宜城市。

步驟

1、房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程：房屋抗震鑒定-加固設(shè)計(jì)-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測(cè)資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定；2、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙；3、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定；4、由專業(yè)施工單位按照?qǐng)D紙施工。在經(jīng)歷的很多房屋改造加層項(xiàng)目中，很多業(yè)主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)方案、專業(yè)審圖，自己想當(dāng)然施工操作或者聽(tīng)“有經(jīng)驗(yàn)”施工隊(duì)伍打包票直接開(kāi)干，*后出事了，還得從頭嚴(yán)格的來(lái)。

2、未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震鑒定和設(shè)計(jì)。對(duì)加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其承載力驗(yàn)算和抗震措施應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算時(shí)，材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實(shí)測(cè)材料強(qiáng)度，構(gòu)件截面尺寸以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

3、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。其實(shí)結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。如果沒(méi)有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，那鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。因此框架房屋的檢測(cè)是很有必要的。　　

（1）砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度檢測(cè)原墻體砌筑用磚設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為MU10，砌筑用砂漿設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為M7.5，采用回彈法對(duì)二層、三層墻體砌筑用磚強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)工作按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）的規(guī)定進(jìn)行。原墻體磚強(qiáng)度達(dá)到MU10.0的等級(jí)要求，原墻體砂漿強(qiáng)度達(dá)到M7.5的等級(jí)要求，均滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求。（2）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)一般有回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、鉆芯法等。內(nèi)框架結(jié)構(gòu)主要混凝土構(gòu)件為構(gòu)造柱、內(nèi)部框架柱、框架梁及現(xiàn)澆板，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用回彈法對(duì)現(xiàn)澆板構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，本工程現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為200#（相當(dāng)于C18）。原混凝土板強(qiáng)度平均值為24.3MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為2.1MPa，批推定值為20.8MPa，達(dá)到混凝土強(qiáng)度等級(jí)200#（相當(dāng)于C18）的要求。（3）外觀質(zhì)量檢查現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)的裂縫、構(gòu)件缺陷、損傷等外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)砌體承重墻、


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