南漳縣房屋安全承載力檢測鑒定申請“創新發展，服務社會”是我們建科人工作的一貫使命，“勇擔責任、持續革新、整體至上”是我們的核心價值觀。面向未來，我所將充分發揮綜合技術優勢，秉承求真務實、積極進取的一貫作風，繼續為社會各界提供科學嚴謹、專業規范、公正高效的優質服務！
房屋綜合檢測報告，應包括下列內容:概況(包括委托單位、檢測范圍、被檢測房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面積、結構類別、房屋層數、設計單位等)。檢測目的和要求。檢測依據(圖紙資料、標準規范、委托單位與主管部門要求等)。房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求。建筑與結構概況(包括現存圖紙狀況，建筑特色與風格、建筑立面、層高、平面布局與功能等.基礎形式、結構體系、構造特點分析等)。
房屋安全鑒定對旅館房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定； 結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
應符合下列要求:應正確解讀和分析優秀歷史建筑的特點，客觀評價其結構體系、構造連接方法、工藝特點，及其設計施.所依據的標準。建立合理的物理、力學模型對優秀歷史建筑的安全性評價。所用的資料、數據應反映建筑的實際狀況，并應考慮結構、構件及材料的損壞影響.以及非承重結構的作用。采用計算機軟件進行結構交全性復核驗算時，應嚴格判斷軟件的設定條件與建筑實際情況的符合程度，對驗算結果應進行綜合分析合理評價。
房屋檢測鑒定時經常會出現由于各種原因導致的房屋建筑結構圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業主的裝修改造和后續房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。結合實際建筑結構測繪工作，對房屋建筑結構圖紙測繪內容做簡要概述，以便同行共同學習。
房屋安全鑒定的步驟及工作要點一般來說，鑒定檢測程序主要包括：（1）接受委托；（2）現場初始調查；（3）制訂鑒定檢測方案；（4）現場詳細鑒定檢測；（5）綜合分析，評定等級；（6）編制鑒定檢測報告。 |
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